【公司转让土地使用权后，土地权属纠纷如何解决？】——揭秘土地权属纠纷解决之道<

简介：

随着市场经济的发展，公司转让土地使用权已成为企业扩张和调整资产结构的重要手段。在转让过程中，土地权属纠纷时有发生，给企业带来不小的困扰。本文将深入探讨公司转让土地使用权后，如何有效解决土地权属纠纷，为企业提供有力保障。

一、土地权属纠纷的类型及成因

1. 土地权属纠纷的类型

土地权属纠纷主要分为以下几种类型：

- 土地使用权纠纷：涉及土地使用权主体、范围、期限等方面的争议。

- 土地所有权纠纷：涉及土地所有权归属、变更等方面的争议。

- 土地承包经营权纠纷：涉及土地承包经营权的主体、期限、收益分配等方面的争议。

2. 土地权属纠纷的成因

土地权属纠纷的成因复杂多样，主要包括：

- 土地登记不规范：土地登记信息不准确、不完整，导致权属不清。

- 土地流转不规范：土地流转过程中，合同签订不规范，手续不齐全。

- 土地管理不到位：地方政府在土地管理中存在漏洞，导致权属纠纷。

二、土地权属纠纷的解决途径

1. 协商解决

协商解决是解决土地权属纠纷的首选途径。双方当事人可以在平等自愿的基础上，通过协商达成一致意见，解决纠纷。

2. 仲裁解决

当协商不成时，当事人可以选择仲裁途径。仲裁机构将依法对纠纷进行审理，并作出具有法律效力的裁决。

3. 行政调解

行政调解是政府机关在土地权属纠纷解决中发挥的重要作用。当事人可以向相关政府部门申请调解，政府将依法进行调解。

4. 司法诉讼

当其他途径无法解决纠纷时，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。

三、预防土地权属纠纷的措施

1. 规范土地登记

加强土地登记管理，确保土地登记信息的准确性和完整性，从源头上预防土地权属纠纷。

2. 规范土地流转

完善土地流转制度，规范土地流转合同，确保流转双方权益。

3. 加强土地管理

地方政府应加强对土地的管理，完善土地管理制度，提高土地管理效率。

四、上海加喜财税公司服务见解

随着公司转让土地使用权的日益增多，土地权属纠纷问题日益凸显。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），针对土地权属纠纷问题，提出以下服务见解：

1. 提供专业的法律咨询：为企业在土地权属转让过程中提供专业的法律咨询，确保交易合法合规。

2. 协助办理土地权属变更手续：帮助企业办理土地权属变更手续，确保土地权属清晰。

3. 提供纠纷解决方案：针对土地权属纠纷，为企业提供多种解决方案，降低纠纷风险。

上海加喜财税公司始终致力于为客户提供优质、高效的服务，助力企业顺利解决土地权属纠纷，实现企业价值最大化。