一、合同双方基本信息<

1.1 合同双方名称及地址

本合同双方分别为甲方（转让方）和乙方（受让方）。甲方为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2 合同标的物

本合同标的物为甲方持有的[公司/企业名称]的营业执照及土地使用权。

1.3 合同签订日期及生效日期

本合同于[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。

二、转让标的物的权利义务

2.1 营业执照转让

2.1.1 甲方保证其持有的营业执照合法、有效，且无任何法律纠纷。

2.1.2 甲方应向乙方提供完整的营业执照相关文件，包括但不限于营业执照副本、公司章程、股东会决议等。

2.1.3 乙方在受让营业执照后，应遵守国家相关法律法规，合法经营。

2.1.4 甲方在转让营业执照后，不得以任何方式干涉乙方的经营活动。

2.2 土地使用权转让

2.2.1 甲方保证其持有的土地使用权合法、有效，且无任何法律纠纷。

2.2.2 甲方应向乙方提供完整的土地使用权相关文件，包括但不限于土地使用权证、土地使用合同等。

2.2.3 乙方在受让土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地。

2.2.4 甲方在转让土地使用权后，不得以任何方式干涉乙方的土地使用。

三、转让价格及支付方式

3.1 转让价格

3.1.1 本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。

3.1.2 甲方应向乙方提供详细的财务报表，以证明转让价格的合理性。

3.2 支付方式

3.2.1 乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价格支付给甲方。

3.2.2 乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供转让标的物的相关文件。

四、合同履行及违约责任

4.1 合同履行

4.1.1 双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.1.2 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2 违约责任

4.2.1 任何一方未按约定履行支付转让价格的义务，应向对方支付[违约金比例]%的违约金。

4.2.2 任何一方未按约定履行提供转让标的物相关文件的义务，应向对方支付[违约金比例]%的违约金。

五、争议解决

5.1 争议解决方式

5.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.1.2 如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

六、合同解除

6.1 合同解除条件

6.1.1 任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

6.1.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

七、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

- 营业执照副本

- 公司章程

- 土地使用权证

- 土地使用合同

八、其他

8.1 合同份数

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

8.2 合同解释

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3 合同签署

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

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上海加喜财税公司对转让执照，土地使用权合同条款？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同条款的重要性。在转让执照和土地使用权的过程中，合同条款的制定需严谨、明确，以保障双方的合法权益。以下是我们对合同条款的一些建议：

1. 明确双方基本信息：确保合同中详细列明双方的全称、地址、联系方式等，避免后续纠纷。

2. 详细描述转让标的物：包括营业执照和土地使用权的详细信息，如注册号、面积、用途等。

3. 明确转让价格及支付方式：确保价格合理，支付方式明确，避免争议。

4. 详细约定双方权利义务：包括营业执照和土地使用权的使用、维护、转让等权利和义务。

5. 明确违约责任：对违约行为设定明确的违约金比例，以约束双方履行合同。

6. 争议解决方式：约定友好协商或仲裁等争议解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。

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