公司商铺转让是商业活动中常见的一种现象，无论是企业扩张、战略调整还是个人投资，都可能涉及到商铺的转让。在转让过程中，如何妥善处理原租客的退租问题，成为了一个不可忽视的重要环节。<

了解原租客合同条款

在处理原租客退租之前，首先需要仔细阅读原租客的租赁合同。合同中通常会明确规定租客的退租流程、违约责任以及双方的权利义务。了解这些条款有助于确保转让过程顺利进行。

提前通知原租客

在商铺转让前，应提前通知原租客关于商铺转让的消息。通知可以通过书面形式或口头形式进行，确保租客有足够的时间准备退租事宜。

协商退租事宜

与原租客协商退租事宜是关键步骤。可以就退租时间、退租费用、押金退还等问题进行沟通。在协商过程中，应尽量保持公平、合理，以达成双方都能接受的解决方案。

遵守法律法规

在处理原租客退租时，必须遵守国家相关法律法规。例如，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国租赁合同条例》，租客有权在合同到期前退租，但需提前通知出租人。

协助原租客办理退租手续

在原租客决定退租后，应协助其办理退租手续。这可能包括清理商铺、归还钥匙、结算租金和押金等。确保所有手续的顺利完成，有助于维护双方的良好关系。

维护商铺设施

在原租客退租前，应确保商铺设施完好无损。如有损坏，应及时修复或要求原租客赔偿。这有助于减少转让后的维修成本，提高商铺的吸引力。

更新租赁合同

在原租客退租后，应及时更新租赁合同。新的租赁合同应明确新的租客信息、租赁期限、租金等关键条款，确保双方权益得到保障。

公司商铺转让后处理原租客退租是一个复杂的过程，需要细致的沟通和妥善的安排。通过以上步骤，可以确保转让过程的顺利进行，同时维护双方的利益。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司认为，在处理公司商铺转让后的原租客退租问题时，关键在于提前规划、充分沟通和合法合规。我们建议，在转让前，企业应与原租客进行充分沟通，明确退租条件和流程，并确保所有操作符合相关法律法规。我们提供专业的财税咨询服务，帮助企业合理规避风险，确保商铺转让的顺利进行。