商铺租赁合同是商铺租赁双方权利和义务的法律依据，对于保障双方的合法权益具有重要意义。中介公司在提供商铺租赁服务时，对商铺租赁合同的审核至关重要。本文将探讨中介公司如何提供商铺租赁合同审核。<

二、了解合同基本要素

中介公司在审核商铺租赁合首先需要了解合同的基本要素，包括租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、违约责任等。这些信息是合同的核心内容，必须确保准确无误。

三、核实租赁双方身份

中介公司应核实租赁双方的身份证件、营业执照等身份证明，确保租赁双方的真实性和合法性。对于个人租赁，应核实其身份信息；对于企业租赁，应核实其营业执照和法定代表人身份。

四、审查租赁物状况

中介公司应对租赁物的现状进行实地考察，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，确保租赁物符合合同约定。如有不符，应及时与租赁双方沟通，明确责任。

五、明确租赁期限和租金

租赁期限和租金是合同中的关键条款。中介公司应确保租赁期限明确，租金支付方式合理，避免因租赁期限或租金问题产生纠纷。

六、明确维修责任

商铺租赁合同中应明确租赁期间的维修责任，包括日常维护、大修等。中介公司应确保双方对维修责任有明确约定，避免后期产生纠纷。

七、审查违约责任

违约责任是合同中的重要条款，中介公司应确保双方对违约行为和相应的违约责任有明确约定，以保障双方的合法权益。

八、提供法律咨询和建议

中介公司在审核商铺租赁合如发现合同条款存在漏洞或风险，应及时向租赁双方提供法律咨询和建议，帮助其完善合同内容。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）认为，中介公司在提供商铺租赁合同审核服务时，应注重以下几个方面：

1. 严谨审核，确保合同条款合法、合规。

2. 提供专业法律咨询，帮助租赁双方规避风险。

3. 关注租赁双方的实际需求，提供个性化服务。

4. 建立完善的合同审核流程，确保服务质量。

通过以上措施，中介公司可以为商铺租赁双方提供更加专业、可靠的合同审核服务，促进租赁市场的健康发展。