随着市场经济的发展，公司转让自建房产已成为企业资产重组和优化的重要手段。在这个过程中，了解相关的税费优惠政策对于企业来说至关重要。本文将详细介绍公司转让自建房产税费有哪些优惠政策，以帮助读者更好地了解和把握这些政策。<

一、契税优惠政策

契税是公司转让自建房产时需要缴纳的主要税费之一。根据我国现行税法，以下情况可以享受契税优惠政策：

1. 企业之间转让自建房产，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受契税减免。

2. 企业转让自建房产给非企业单位或个人，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受契税减免。

3. 企业转让自建房产给政府或政府指定的机构，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受契税减免。

二、土地增值税优惠政策

土地增值税是公司转让自建房产时需要缴纳的另一项重要税费。以下情况可以享受土地增值税优惠政策：

1. 企业转让自建房产，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受土地增值税减免。

2. 企业转让自建房产给非企业单位或个人，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受土地增值税减免。

3. 企业转让自建房产给政府或政府指定的机构，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受土地增值税减免。

三、印花税优惠政策

印花税是公司转让自建房产时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受印花税优惠政策：

1. 企业之间转让自建房产，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受印花税减免。

2. 企业转让自建房产给非企业单位或个人，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受印花税减免。

3. 企业转让自建房产给政府或政府指定的机构，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受印花税减免。

四、个人所得税优惠政策

个人所得税是公司转让自建房产时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受个人所得税优惠政策：

1. 企业转让自建房产，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受个人所得税减免。

2. 企业转让自建房产给非企业单位或个人，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受个人所得税减免。

3. 企业转让自建房产给政府或政府指定的机构，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受个人所得税减免。

五、房产税优惠政策

房产税是公司转让自建房产时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受房产税优惠政策：

1. 企业转让自建房产，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受房产税减免。

2. 企业转让自建房产给非企业单位或个人，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受房产税减免。

3. 企业转让自建房产给政府或政府指定的机构，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受房产税减免。

六、企业所得税优惠政策

企业所得税是公司转让自建房产时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受企业所得税优惠政策：

1. 企业转让自建房产，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受企业所得税减免。

2. 企业转让自建房产给非企业单位或个人，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受企业所得税减免。

3. 企业转让自建房产给政府或政府指定的机构，如转让方为增值税一般纳税人，且转让的房产为自建房产，可以享受企业所得税减免。

公司转让自建房产税费优惠政策涉及多个方面，包括契税、土地增值税、印花税、个人所得税、房产税和企业所得税等。这些政策旨在减轻企业负担，促进市场健康发展。企业应充分了解和利用这些优惠政策，以降低转让成本，提高资产重组效率。

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