过户前的房地产违法责任分配是一个复杂的问题，涉及到法律、合同、责任等多个方面。在此，我们将就此问题展开讨论，并从多个角度对上海房地产公司过户以前的违法责任谁来承担进行详细阐述。<

一、房地产公司责任

1、房屋产权问题：

在房地产公司过户前，如果存在房屋产权问题，例如房屋所有权归属不清、产权证书问题等，房地产公司作为房屋的开发商和销售方，应当承担相应责任。根据《中华人民共和国合同法》规定，开发商应当保证房屋的产权清晰，并在合同中明确产权情况。若房地产公司未能履行这一义务，导致过户时发现产权问题，房地产公司应承担相应的违约责任。

2、虚假宣传：

如果房地产公司在销售过程中存在虚假宣传或误导消费者的行为，导致消费者在过户前发现房屋实际情况与宣传不符，那么房地产公司应当承担相应的违法责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，房地产公司作为销售者，有义务提供真实、准确的房屋信息，否则将被认定为欺诈消费者。

3、合同履行问题：

如果房地产公司在销售合同中存在违约行为，如未按时交房、交房质量不符合约定等问题，导致过户前产生纠纷，房地产公司应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》，合同双方应当按照约定履行自己的义务，若房地产公司未能履行合同义务，将面临违约责任。

二、政府监管责任

1、监管不力：

如果在房地产公司销售过程中，政府部门监管不力，未能及时发现和制止房地产公司的违法行为，导致消费者在过户前受到损失，政府监管部门也应当承担一定责任。根据《中华人民共和国监察法》，政府监管部门有责任对市场进行监管，保护消费者合法权益，如果监管不力导致违法行为发生，监管部门也应承担相应责任。

2、维权渠道不畅：

如果消费者在发现房地产公司违法行为后，由于维权渠道不畅导致无法及时获得补偿或解决问题，那么政府相关部门也应当承担一定责任。政府应当建立健全消费者维权渠道，保障消费者权益，如果维权渠道存在瑕疵，政府也应当承担相应责任。

三、消费者权益保护

1、知情权保护：

消费者在购房过程中享有知情权，房地产公司应当向消费者提供真实、准确的房屋信息，保障消费者知情权。如果房地产公司未能提供真实信息，导致消费者在过户前受到损失，房地产公司应当承担相应责任。

2、合同解释权：

如果销售合同存在模糊不清的条款或者消费者未能充分理解合同内容，房地产公司应当为此承担责任。合同作为双方约定的依据，应当明确、清晰，保障消费者合法权益。

四、司法审判责任

1、法院判决：

如果消费者将房地产公司告上法庭，法院应当依法审理案件，保障消费者的合法权益。如果法院判决认定房地产公司存在违法行为，那么房地产公司应当依法承担相应责任。

2、司法解释：

司法部门应当发布相关司法解释，明确房地产公司过户前的违法责任归属问题，为司法实践提供指导。司法解释的出台可以更好地保障消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

综上所述，房地产公司过户以前的违法责任谁来承担涉及多个方面，包括房地产公司自身责任、政府监管责任、消费者权益保护和司法审判责任等。只有各方共同努力，才能够建立起健全的法律体系，保障市场秩序的正常