一、执照真实性

1、房地产公司执照真实性问题，指的是执照的合法性、真实性和有效性。在过户过程中，如果涉及到的执照存在伪造、过期、作废等情况，将给过户方和公司双方带来重大风险。<

2、针对这一问题，首先需要对执照进行严格的审查，确保其真实有效。此外，也需要加强相关部门的监管和执法力度，提高违法成本，降低执照伪造的可能性。

3、在实际操作中，可以通过核实执照的注册信息、与相关部门确认执照的合法性等方式来减少此类风险。同时，建立起完善的信用体系，对于存在执照伪造等违法行为的公司给予严厉处罚，也是有效的手段。

4、执照真实性的问题，不仅仅是对于过户双方的风险，更是对于整个市场秩序和法治建设的挑战。因此，需要各方共同努力，加强监管和合作，共同维护市场的良好秩序。

5、在过户过程中，对于执照真实性的审查和验证至关重要，只有确保了执照的合法性和真实性，才能有效降低过户风险，保障各方的合法权益。

二、产权归属

1、房地产公司执照过户风险的另一个重要方面是产权归属问题。在过户过程中，如果涉及到的房产产权存在争议或者不明确，将给过户双方带来巨大的风险。

2、产权归属问题往往涉及到房产的所有权、使用权、处置权等方面，需要对相关法律法规进行严格的解释和适用。

3、为了降低产权归属问题带来的风险，可以在过户前进行详细的调查和核实，确保房产的产权清晰明确，不存在任何争议。

4、此外，还可以通过加强法律意识、提高法律素养等方式，增强过户双方对于产权问题的认识和理解，避免因为产权问题而引发的法律纠纷。

5、产权归属问题是房地产过户过程中的一个核心问题，只有在产权归属清晰明确的前提下，才能有效降低过户风险，保障双方的合法权益。

三、税务风险

1、税务风险是房地产公司执照过户过程中的另一个重要问题。在过户过程中，如果涉及到的税收问题存在不确定性或者违法行为，将给过户双方带来严重的后果。

2、税务风险主要包括税收计算不准确、税收申报不及时、税收减免不合规等方面。这些问题往往会导致双方在过户过程中产生纠纷，影响过户的顺利进行。

3、为了降低税务风险，需要加强对税法的学习和理解，确保税收计算的准确性和合规性。

4、同时，还需要加强对税收政策的研究和了解，及时掌握税收政策的变化，避免因为税收政策的不确定性而导致的风险。

5、税务风险是房地产过户过程中的一个重要问题，只有在加强税收管理和合规意识的前提下，才能有效降低税务风险，保障双方的合法权益。

四、法律风险

1、法律风险是房地产公司执照过户过程中的另一个重要问题。在过户过程中，如果涉及到的法律问题存在不确定性或者违法行为，将给过户双方带来巨大的风险。

2、法律风险主要包括法律规定不清晰、法律适用不准确、法律合规性不高等方面。这些问题往往会导致双方在过户过程中产生纠纷，影响过户的顺利进行。

3、为了降低法律风险，需要加强对法律的学习和理解，确保法律适用的准确性和合规性。

4、同时，还需要加强对法律法规的研究和了解，及时掌握法律法规的变化，避免因为法律法规的不确定性而导致的风险。

5、法律风险