上海房地产公司执照过户是一项复杂的流程，涉及多个环节和部门。正确理解和遵循这一过程对于确保交易的合法性和顺利进行至关重要。本文将从多个方面对上海房地产公司执照过户流程进行详细阐述，以帮助读者更好地了解该过程。<

一、资格审查

1、申请前的准备工作

在进行房地产公司执照过户之前，申请方需要进行充分的准备工作。这包括准备好所有必要的文件和资料，如公司注册证书、法人身份证明、房产证等。

2、资格审查程序

一旦申请提交，相关部门将对申请方的资格进行审查。这一审查程序通常包括对公司的注册情况、法人资格、财务状况等方面的核实。

3、审查结果

根据资格审查的结果，申请方将被告知是否具备进行执照过户的资格。如果资格符合要求，审查部门将向申请方发放相应的执照过户申请表。

二、申请材料准备

1、执照过户申请表

申请方需要填写完整的执照过户申请表，并在表格上签字确认。

2、必要证件复印件

申请方需要提供所有必要证件的复印件，包括但不限于公司营业执照、法人身份证明、房产证等。

3、其他支持材料

根据具体情况，申请方可能需要提供其他支持材料，如股权变更文件、财务报表等。

三、申请提交与受理

1、递交申请材料

申请方将填写完整的申请表和相关证件复印件一并递交给执照过户受理窗口。

2、材料审核与受理

受理窗口将对递交的申请材料进行审核，确保其完整性和合规性。一旦确认无误，将正式受理申请。

3、受理通知

受理窗口将向申请方发放受理通知，并告知后续办理流程和时间要求。

四、审批与公告

1、审批程序

执照过户申请将进入审批程序，相关部门将对申请进行审查并做出是否批准的决定。

2、公告程序

一旦审批通过，将在指定媒体上进行公告，公示期满后即可办理执照过户手续。

3、审批结果通知

审批结果将通过书面形式通知申请方，告知批准结果以及后续办理流程。

五、手续办理与登记

1、支付过户费用

申请方需按规定缴纳执照过户的相关费用。

2、签署相关文件

在相关部门指导下，申请方需要签署一系列文件，包括过户协议、确认书等。

3、完成登记手续

一切文件签署完毕后，将进行最后的登记手续，完成房地产公司执照过户。

综上所述，上海房地产公司执照过户是一个程序繁琐但必不可少的流程。申请方需严格按照规定的步骤和要求进行操作，确保所有材料的合规性和真实性。只有通过合法途径办理过户手续，才能确保交易的合法性和安全性。