一、审查资格和文件准备

1、公司需确认是否符合执照变更的资格，包括是否已满足法定经营年限等条件。<

2、准备相关文件，如公司章程、股东会决议、法人身份证明、原营业执照等。

3、确保文件的完整性和准确性，以便提交给相关部门进行审查。

4、有时还需要额外的证明文件，如税务登记证明、土地使用证等。

5、确保所有文件的复印件和原件的一致性，并做好备份。

二、申请材料递交

1、将准备好的文件递交至上海市工商行政管理局或其他相关部门。

2、根据部门要求填写申请表格，并提交所有必要的文件。

3、在递交申请材料时，要注意递交的时间和地点，避免延误。

4、有时可能需要支付相关的手续费用，确保按时缴纳。

5、在递交后，及时关注办理进度，以便随时准备可能需要的补充文件或信息。

三、审查和审批

1、相关部门会对递交的申请材料进行审查，确保其完整性和合规性。

2、审查过程中可能会有补充材料的要求，公司需及时配合提供。

3、一般情况下，审查周期较长，公司需要有耐心等待审批结果。

4、审查通过后，相关部门会发放新的执照或变更登记证明。

5、如审查不通过，需要根据相关部门的意见进行修正，并重新递交申请。

四、更新登记信息

1、在取得新执照或变更登记证明后，公司需要及时更新相关的登记信息。

2、包括更新公司档案、银行开户许可证、税务登记证等。

3、同时需要将新的执照信息通知给公司的合作伙伴和客户。

4、确保新执照的合法性和有效性，以免影响日常经营。

5、有时还需要更新公司的印章和法人代表授权书等。

通过以上几个步骤，上海房地产公司可以完成执照变更的程序，确保公司的合法运营和经营权益。

总结来说，执照变更是一项繁琐但必要的程序，需要公司全体员工的合作和努力。只有确保了合法性和完整性，公司才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。