一、法定税费

上海房地产公司执照变更涉及的首要税费是法定税费。这些税费是根据上海地方政府的相关法规和政策确定的，包括但不限于增值税、营业税、土地增值税、城市维护建设税等。其中，增值税是最主要的税种之一，根据不同情况可能有不同的税率，例如房地产开发项目的增值税率通常为5%至11%不等。<

另外，营业税主要是针对房地产公司的营业收入征收的，税率一般为5%，但具体税率可能会根据政策调整而有所变化。土地增值税则是针对房地产公司在土地转让过程中所获得的差价部分征收的，税率一般为20%。

这些法定税费是上海房地产公司执照变更所必须缴纳的，缴纳时需遵循相关法规规定，否则可能会面临罚款甚至是法律责任。

二、资产评估税

资产评估税是指在房地产公司执照变更过程中涉及的资产评估费用所需缴纳的税费。在进行执照变更时，通常需要对公司的资产进行评估，以确定其准确的价值。而这种资产评估往往会涉及到专业评估机构的费用，对这部分费用可能会有一定的税收规定。

根据上海的相关政策，一般情况下，资产评估费用是可以作为企业成本进行抵扣的，但也需要注意相关税务规定，以确保在缴纳资产评估税时不出现问题。

三、印花税

在上海房地产公司执照变更过程中，还需要缴纳印花税。印花税是一种税费，主要针对特定的经济交易行为征收，如合同签订、票据出具等。

在执照变更的过程中，可能涉及到各种文件和合同的签订，这些文件和合同往往都需要缴纳印花税。印花税的税率和计算方式根据不同的文件种类和金额而有所不同，需要根据具体情况进行核算。

四、土地使用税

土地使用税是指房地产公司在使用土地时需要缴纳的税费。上海作为一个发达的城市，土地资源相对紧张，因此土地使用税的税率较高。

在房地产公司执照变更中，如果涉及到土地使用权的转让或者租赁，就需要缴纳土地使用税。这部分税费的缴纳金额通常是根据土地的面积、地段和使用年限等因素来确定的。

五、社会保险费

房地产公司在执照变更过程中，也需要考虑到员工的社会保险费用。根据中国的劳动法规定，雇主需要为员工缴纳基本的社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。

在执照变更后，公司的法律地位可能发生变化，但对于员工的权益保障依然要得到保证，因此社会保险费的缴纳仍然是必要的。

六、其他税费

除了以上几种主要的税费外，上海房地产公司执照变更可能还涉及到其他各种税费。例如，可能需要缴纳的有关财产转让的个人所得税、涉及到股权变更的资本利得税等。

此外，根据具体情况，可能还会有一些其他的税费需要考虑，这些税费的缴纳和计算需要根据相关的税收政策和法规来进行。

总的来说，上海房地产公司执照变更涉及的税费种类繁多，涉及范围广泛。在进行执照变更时，公司需要充分了解相关的税收政策和法规，确保按照规定履行税务义务，以避免可能的罚款和法律风险。

同时，政府部门也应该加强对相关税收政策的宣传和解释，为企业提供更加清晰的指导，以促进上海房地产行业的健康发展。