一、了解原租赁合同条款<

1. 需要仔细阅读原租赁合同，了解合同中的关键条款，如租赁期限、租金、押金、违约责任等。

2. 确认合同中是否有关于转让租赁权的条款，以及转让过程中可能涉及的费用和责任。

3. 如果合同中没有明确规定，需要咨询法律专业人士，以确保合法合规地处理租赁关系。

二、通知原租赁方

1. 在决定转让铺面之前，应提前通知原租赁方，告知其铺面转让的计划。

2. 提供相关文件，如转让协议、营业执照等，以证明转让的合法性和有效性。

3. 与原租赁方协商，了解其对转让铺面的态度和意见，寻求双方都能接受的解决方案。

三、协商转让条件

1. 与原租赁方协商转让条件，包括租金、押金、违约责任等。

2. 根据市场行情和原租赁合同条款，合理确定租金水平，确保双方利益。

3. 明确转让过程中的费用承担，如中介费、税费等。

四、签订转让协议

1. 在双方协商一致的基础上，签订转让协议，明确双方的权利和义务。

2. 协议中应包含原租赁合同的主要内容，以及转让过程中产生的额外条款。

3. 协议签订后，及时通知原租赁方，并要求其签署确认书。

五、办理相关手续

1. 准备相关材料，如转让协议、原租赁合同、营业执照等，前往相关部门办理转让手续。

2. 根据当地政策，可能需要缴纳一定的税费，确保合法合规。

3. 办理完毕后，取得新的租赁合同，明确新的租赁关系。

六、交接工作

1. 在转让过程中，确保原租赁方继续履行原租赁合同中的义务，如支付租金、维护铺面等。

2. 协助原租赁方办理交接手续，包括钥匙、设备、物品等。

3. 确保交接过程中，双方权益得到保障，避免产生纠纷。

七、后续跟进

1. 转让完成后，定期跟进原租赁方的经营状况，确保其履行合同义务。

2. 如遇问题，及时沟通解决，维护双方利益。

3. 定期检查租赁合同执行情况，确保租赁关系稳定。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）服务见解：

在公司铺面转让后处理原租赁关系时，上海加喜财税公司建议以下几点：

1. 重视原租赁合同的条款，确保转让过程中的合法性和合规性。

2. 与原租赁方充分沟通，寻求双方都能接受的解决方案，避免纠纷。

3. 在转让过程中，注意费用承担和风险分配，确保自身权益。

4. 办理相关手续时，遵循当地政策，确保合法合规。

5. 转让完成后，定期跟进原租赁方的经营状况，维护双方利益。

6. 如遇问题，及时寻求专业法律意见，确保问题得到妥善解决。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的服务，包括租赁关系处理、公司转让咨询、法律咨询等，助力企业顺利完成铺面转让，确保租赁关系的平稳过渡。