在上海进行房地产公司的买卖交易，涉及到多方面的法律合规和交易保障。这其中就包括了一系列需要签订的协议，以确保交易的合法性、安全性和顺利性。以下将详细介绍上海房地产公司买卖交易中需要签订的相关协议。<

一、房屋买卖合同

房屋买卖合同是房地产交易中最基本、最核心的协议之一。在上海，房屋买卖合同的签订必须遵循国家和地方相关法律法规，以及上海市规定的房地产交易条例。该合同内容应明确包括双方当事人的基本信息、交易房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、过户方式、违约责任等。

此外，在签订房屋买卖合同时，双方应注意约定好可能涉及到的其他条款，如房屋权属证明、房屋抵押情况、产权纠纷处理方式等，以确保交易的安全和顺利进行。

二、商品房预售合同

对于尚未建成或正在建设中的商品房，购买者和开发商之间需要签订商品房预售合同。该合同一般由开发商提供，其中应包含商品房的预售信息、预售价格、交付标准、装修标准、竣工时间、交付时间等内容。

在上海，商品房预售合同的签订受到《商品房销售管理办法》等法律法规的规范，购买者在签订合同时应仔细阅读合同条款，注意保护自身权益，避免因开发商违约而造成损失。

三、房屋过户协议

房屋买卖交易完成后，需要进行房屋过户手续。在上海，房屋过户前双方需签订房屋过户协议，明确双方的过户义务和责任，如提供真实有效的过户资料、协助办理过户手续、承担过户费用等。

房屋过户协议的签订有助于规范交易双方的行为，减少交易风险，确保过户手续顺利完成。

四、委托代理合同

在房地产交易中，有时会涉及到委托代理关系。买卖双方或其中一方可能委托房地产中介公司或个人代理进行交易。在上海，委托代理关系需要签订委托代理合同，明确双方的权利义务和佣金分配等。

委托代理合同的签订有助于规范双方的行为，避免交易纠纷，并保障委托方的合法权益。

五、资金监管协议

为确保交易资金安全，防止资金风险，房地产交易中常常会签订资金监管协议。该协议一般由双方或交易中介机构与第三方资金监管机构共同签署，约定资金监管的方式、资金存放的账户、监管期限、监管费用等。

在上海，签订资金监管协议有助于增强交易双方的信任，保障交易资金安全，减少交易风险。

六、违约责任协议

尽管各项协议都旨在规范交易行为、保障交易安全，但仍然无法完全避免交易中出现违约情况的可能性。因此，在签订其他协议的同时，双方可以考虑签订违约责任协议，明确交易双方违约的定义、违约责任和补偿方式等。

签订违约责任协议有助于在交易发生纠纷时减少争议，明确责任，维护交易双方的合法权益。

总的来说，上海房地产公司买卖交易需要签订的协议涉及到多个方面，包括房屋买卖合同、商品房预售合同、房屋过户协议、委托代理合同、资金监管协议、违约责任协议等。签订这些协议有助于规范交易行为、保障交易安全、减少交易风险，是房地产交易不可或缺的重要环节。