一、随着我国房地产市场的不断发展，房产公司转让土地增值税清算成为税务筹划的重要环节。为了降低税负，提高企业效益，房产公司在税务筹划方面不断创新。本文将从七个方面探讨房产公司转让土地增值税清算的税务筹划创新点。<

二、优化土地增值税清算流程

1. 建立健全土地增值税清算制度

房产公司应建立健全土地增值税清算制度，明确清算流程、责任分工和时限要求，确保清算工作的顺利进行。

2. 加强内部审计

通过内部审计，及时发现和纠正土地增值税清算过程中的问题，提高清算质量。

3. 优化清算报表编制

优化清算报表编制，确保报表数据的准确性和完整性，为税务筹划提供有力支持。

三、合理确定土地增值税计税依据

1. 精准评估土地价值

通过精准评估土地价值，合理确定土地增值税计税依据，降低税负。

2. 合理分摊开发成本

在土地增值税清算过程中，合理分摊开发成本，降低税负。

3. 优化土地增值税扣除项目

根据税法规定，优化土地增值税扣除项目，提高扣除比例，降低税负。

四、运用税收优惠政策

1. 充分利用税收优惠政策

了解国家税收优惠政策，充分利用政策优势，降低税负。

2. 合理选择税收优惠项目

根据企业实际情况，合理选择税收优惠项目，提高税收筹划效果。

3. 加强与税务机关沟通

加强与税务机关的沟通，确保税收优惠政策得到充分落实。

五、优化土地增值税清算时间安排

1. 合理安排清算时间

根据企业实际情况，合理安排土地增值税清算时间，避免因时间延误而增加税负。

2. 提前做好清算准备工作

提前做好清算准备工作，确保清算工作顺利进行。

3. 加强清算过程监控

加强清算过程监控，确保清算结果的准确性。

六、加强税务风险防控

1. 建立税务风险防控机制

建立税务风险防控机制，及时发现和防范税务风险。

2. 加强税务培训

加强税务培训，提高员工税务风险意识，降低税务风险。

3. 定期进行税务自查

定期进行税务自查，确保税务筹划合规合法。

七、房产公司转让土地增值税清算的税务筹划创新点主要包括优化土地增值税清算流程、合理确定土地增值税计税依据、运用税收优惠政策、优化土地增值税清算时间安排和加强税务风险防控等方面。通过这些创新点，房产公司可以有效降低税负，提高企业效益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对房产公司转让土地增值税清算的税务筹划有以下创新点：

1. 专业团队提供定制化税务筹划方案，针对企业实际情况进行精准分析。

2. 深入研究税收政策，为企业提供最新的税收优惠政策。

3. 优化土地增值税清算流程，提高清算效率，降低税负。

4. 强化税务风险防控，确保企业税务筹划合规合法。

5. 提供全方位的税务咨询服务，助力企业健康发展。上海加喜财税公司致力于为企业提供优质的税务筹划服务，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。