一、法律法规

1.1 确定转让合规性：在进行空壳公司转让之前，首先需要确保转让行为符合相关的法律法规，包括《公司法》、《企业登记管理条例》等。<

1.2 寻求法律意见：为了避免可能的法律风险，建议寻求专业法律顾问的意见，以确保转让过程中的合规性。

1.3 确定转让条件：根据相关法律法规，确定转让的条件，如股权转让的价格、交割方式等。

1.4 准备相关文件：在进行转让之前，需要准备相关的法律文件，如股权转让协议、股权转让登记申请等。

1.5 办理法律手续：在确定了转让条件并准备好相关文件之后，需按照法律规定办理相应的法律手续，包括公证、登记等。

二、财务审计

2.1 进行财务审计：在转让之前，需要对空壳公司的财务状况进行审计，确保财务信息的真实性和准确性。

2.2 查清债权债务：通过财务审计，查清空壳公司的债权债务情况，避免转让后出现纠纷。

2.3 确定转让价值：通过对财务数据的分析，确定空壳公司的转让价值，为转让过程中的价格谈判提供依据。

2.4 准备财务报告：根据审计结果，编制财务报告，作为转让过程中的重要参考资料。

2.5 履行财务义务：在转让完成后，确保完成相关的财务义务，如报税、清算等。

三、股权交易

3.1 确定转让对象：在转让股权之前，需要确定合适的转让对象，可以是个人、企业或投资机构。

3.2 协商股权转让协议：与转让对象进行协商，达成股权转让协议，明确双方的权利义务。

3.3 签订股权转让协议：在协商一致的基础上，双方签订股权转让协议，并办理相应的法律手续。

3.4 进行股权过户：根据协议约定，办理股权过户手续，将股权转让给新的股东。

3.5 完成交割支付：在股权过户完成后，转让方收到对价，完成交割支付程序。

四、公告与登记

4.1 公告转让信息：根据相关法律规定，对股权转让进行公告，公告内容包括转让方、转让对象、转让价格等。

4.2 办理登记手续：在公告期满后，依法办理股权转让登记手续，确保转让的合法有效。

4.3 更新企业信息：完成股权转让登记后，需要及时更新企业的登记信息，包括股东信息、股权结构等。

4.4 完成备案手续：根据相关规定，完成股权转让备案手续，确保转让的合法性和有效性。

4.5 完成相关公告：在转让完成后，需发布相关公告，宣布股权转让事项已经完成。

综上所述，上海建设空壳公司转让涉及法律、财务、股权交易、公告与登记等多个方面的步骤。只有在严格遵循相关法律法规的前提下，进行充分的审计与准备，并在合适的时间节点完成股权交易和公告登记手续，才能确保转让过程的顺利进行，保障各方的合法权益。