一、什么是公司购房转让？<

1. 公司购房转让是指企业在购买房屋后，由于各种原因需要将房屋转让给其他企业或个人。

2. 这种转让通常涉及房屋产权的变更，需要办理相应的过户手续。

3. 公司购房转让在商业活动中较为常见，尤其是在企业扩张或资产重组过程中。

二、什么是房屋抵押贷款转按揭？

1. 房屋抵押贷款转按揭是指借款人将原有房屋抵押贷款的债权债务关系转移给新的借款人，并由新的借款人继续履行还款义务。

2. 这种方式通常用于房屋产权变更后，原借款人不再具备还款能力，需要将贷款转移给新的产权人。

3. 转按揭过程中，房屋抵押权也随之转移。

三、公司购房转让是否可以申请房屋抵押贷款转按揭？

1. 公司购房转让后，新产权人是否可以申请房屋抵押贷款转按揭，需要根据具体情况分析。

2. 新产权人必须具备还款能力，且符合贷款银行的贷款条件。

3. 原房屋抵押贷款合同中是否允许转按揭，以及转按揭的具体操作流程，都需要在合同中明确。

四、申请房屋抵押贷款转按揭的条件

1. 新产权人需提供有效的身份证明、营业执照等资料。

2. 新产权人需具备还款能力，包括稳定的收入来源和良好的信用记录。

3. 原房屋抵押贷款合同中需明确允许转按揭，且贷款银行同意接受转按揭申请。

4. 转按揭过程中，需办理房屋产权变更手续，确保新产权人拥有房屋所有权。

五、申请房屋抵押贷款转按揭的流程

1. 新产权人向贷款银行提出转按揭申请，提交相关资料。

2. 贷款银行对申请资料进行审核，确认新产权人符合贷款条件。

3. 办理房屋产权变更手续，确保新产权人拥有房屋所有权。

4. 贷款银行与新产权人签订转按揭合同，明确双方的权利和义务。

5. 新产权人按照合同约定履行还款义务。

六、注意事项

1. 在申请房屋抵押贷款转按揭过程中，新产权人需注意合同条款，确保自身权益。

2. 转按揭过程中，原借款人需配合办理相关手续，确保贷款顺利转移。

3. 新产权人需关注贷款利率、还款期限等细节，选择合适的贷款方案。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）认为，公司购房转让后申请房屋抵押贷款转按揭是可行的，但需满足以下条件：

1. 新产权人具备还款能力，符合贷款银行的条件。

2. 原房屋抵押贷款合同允许转按揭，且贷款银行同意接受转按揭申请。

3. 办理房屋产权变更手续，确保新产权人拥有房屋所有权。

上海加喜财税公司建议，在申请房屋抵押贷款转按揭过程中，新产权人需谨慎选择贷款方案，关注合同条款，确保自身权益。公司转让平台可提供专业的法律咨询和财务规划服务，协助企业顺利完成购房转让及贷款转按揭。