上海建材空壳公司转让涉及多个方面的步骤，需要经过周密的策划和实施。本文将从法律程序、财务审计、资产评估、谈判协商、合同签订、以及交割等角度，详细阐述上海建材空壳公司转让的步骤。<

一、法律程序

1、确定转让意向：首先，转让方需要确定转让的意向，并对转让的法律程序进行了解。

2、起草转让协议：由法律专业人士起草转让协议，明确双方的权利义务、转让价格、过户方式等内容。

3、法律审核：双方律师对转让协议进行法律审核，确保合法合规。

4、公证手续：经双方同意后，进行公证手续，公证员确认协议的有效性。

5、登记手续：完成转让登记手续，确保转让的合法性。

二、财务审计

1、资产清查：进行建材空壳公司的财务资产清查，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

2、财务报表分析：对财务报表进行详细分析，评估公司的财务状况和经营业绩。

3、财务风险评估：评估公司存在的财务风险，如逾期债务、坏账风险等。

4、财务审计报告：由专业审计机构出具财务审计报告，对公司财务状况进行确认。

5、财务谈判依据：审计报告作为财务谈判的依据，确定转让价格和条件。

三、资产评估

1、确定评估对象：对建材空壳公司的资产进行全面确定，包括固定资产、无形资产、存货等。

2、评估方法选择：选择合适的评估方法，如成本法、市场法、收益法等，对资产进行评估。

3、评估师委托：委托资深评估师进行资产评估，确保评估结果的客观性和准确性。

4、评估报告编制：评估师编制资产评估报告，详细说明评估方法、过程和结果。

5、评估结果确认：双方对评估结果进行确认，作为转让价格的依据。

四、谈判协商

1、确定谈判策略：双方确定谈判的基本策略和原则，包括价格议定、交割条件等。

2、谈判议题明确：明确谈判的重点议题，如价格、付款方式、交割时间等。

3、协商过程管理：合理安排谈判时间和地点，确保谈判顺利进行。

4、妥善处理分歧：及时解决双方在谈判过程中出现的分歧和问题，争取达成一致。

5、谈判结果确认：双方达成一致后，书面确认谈判结果，并准备签订正式合同。

五、合同签订

1、起草合同文本：根据谈判结果，起草正式的转让合同文本，明确双方权利义务。

2、合同审核审批：双方律师审核合同内容，确保合同符合法律法规。

3、签订合同协议：双方正式签署转让合同，并盖章生效。

4、履行合同条件：双方按照合同约定，履行各自的责任和义务。

5、合同备案手续：完成合同备案手续，确保合同的有效性和执行力。

六、交割

1、资产过户手续：完成建材空壳公司资产过户手续，确保新股东的合法权益。

2、款项支付确认：转让方确认收到对价款项，并办理相应的支付手续。

3、交割文件归档：归档交割文件，作为转让过程的证明和记录。

4、交接工作安排：安排转让方和受让方的交接工作，确保交接顺利进行。

5、交割结果确认：双方确认交割结果，完成上海建材空壳公司的转让过程。

综上所述，上海建材空壳公司的转让涉及多个方面的步骤，包括法律程序、财务审计、资产评估、谈判协商、合同签订和交割等环节。只有在各个环节都做到严谨细致，才能确保转让过程的顺利进行和最终的成功。