一、合规审查

1、在进行上海工程空壳公司的买卖交易之前，首先需要进行全面的合规审查。这包括对公司的财务状况、法律地位以及可能存在的债权债务进行彻底的调查和评估。通过合规审查，买方可以更清晰地了解公司的风险和潜在的法律责任。<

2、借助专业的律师团队和会计师事务所进行审查，可以确保对公司的评估全面且准确。这样可以最大程度地避免因未知的债权债务而导致的法律纠纷和财务风险。

3、合规审查不仅可以帮助买方规避潜在的债权债务，还可以为双方提供一份全面的交易框架，明确双方的责任和义务，从而在交易过程中减少不确定性。

二、合同条款

1、在签订买卖合同时，应该明确规定债权债务的清算责任和方式。合同条款应该包括对债权债务的详细描述，以及清算方式和时间的明确规定。

2、可以通过约定条件和限制来规定在何种情况下，买方可以对债权债务进行清算或转移责任。这样可以最大程度地保护买方免受未知债务的影响。

3、合同条款应该具有明确的可执行性，以确保在发生争议时能够有效地执行债务清算和责任转移。

三、资产转移

1、在完成交易之后，应该尽快将公司的资产进行转移。这包括将资金、股权和其他财产转移至买方名下，以确保买方能够合法地享有公司的所有权和控制权。

2、及时进行资产转移可以有效地防止原公司的债权债务影响到买方，避免因未清算的债务而导致的纠纷和风险。

3、在资产转移过程中，应该严格遵守相关法律法规，确保转移过程合法合规，并尽可能减少转移过程中可能产生的税务和法律责任。

四、充分沟通

1、在整个交易过程中，买方和卖方应该保持充分的沟通和透明度。及时共享信息和数据，可以帮助双方更好地理解公司的财务状况和可能存在的债权债务。

2、通过充分沟通，可以及时发现并解决潜在的问题和障碍，从而减少因债权债务而导致的交易延误和不确定性。

3、建立良好的信任关系和合作氛围，有助于双方更好地协商和达成一致，最大程度地降低因债权债务而产生的交易风险。

综上所述，通过合规审查、合同条款的规定、资产转移和充分沟通等措施，可以有效地避免上海工程空壳公司买卖交易中的债权债务问题。这些措施不仅有助于保护买方的利益，也有助于确保交易顺利进行，最终实现双方的合作目标。