一、在公司股权转让过程中，往往会出现一些遗留问题，其中租赁合同的处理就是较为常见的一个问题。本文将围绕公司股权转让后遗留的租赁合同如何处理展开讨论。<

二、租赁合同概述

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在公司股权转让后，原有的租赁合同是否继续有效，以及如何处理，是股权转让双方需要关注的问题。

三、租赁合同的处理原则

1. 尊重原合同约定

在处理租赁合首先要尊重原合同中的约定，包括租赁期限、租金、租赁物等。除非原合同中有明确规定，否则不得随意变更。

2. 合理协商

股权转让双方应就租赁合同的处理进行合理协商，尽量达成一致意见。

3. 法律法规为准

在处理租赁合要遵循相关法律法规，确保处理结果合法有效。

四、租赁合同的处理方式

1. 继续履行原合同

如果股权转让双方同意继续履行原合同，则无需进行特殊处理，只需在股权转让协议中明确约定即可。

2. 变更合同主体

在股权转让后，原租赁合同中的出租人变更为新的股东，此时需要变更合同主体。具体操作如下：

1）与原承租人协商，达成一致意见；

2）签订新的租赁合同，明确新的出租人和承租人；

3）办理相关变更手续。

3. 解除合同

在特定情况下，如租赁合同对新的股东不利，双方可以协商解除合同。解除合同后，原承租人应将租赁物返还给新的股东，并结清相关费用。

五、处理租赁合同时的注意事项

1. 明确合同终止时间

在处理租赁合要明确合同终止时间，避免因时间问题产生纠纷。

2. 确保合同变更合法有效

在变更合同主体或解除合要确保变更或解除行为合法有效，避免因操作不当导致合同无效。

3. 注意保密

在处理租赁合要注意保密，避免泄露公司商业秘密。

六、案例分享

某公司A将其股权转让给公司B，原租赁合同中的出租人为公司A，承租人为公司C。在股权转让后，公司B与公司C协商，决定继续履行原合同，但将出租人变更为公司B。双方签订了新的租赁合同，并办理了相关变更手续。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），在处理公司股权转让后遗留的租赁合提供以下服务见解：

1. 专业咨询：为股权转让双方提供专业的租赁合同处理咨询，确保处理结果合法、合规。

2. 协商协调：协助双方进行租赁合同的协商，达成一致意见，降低纠纷风险。

3. 法律支持：提供法律支持，确保租赁合同变更或解除的合法性。

4. 办理手续：协助办理租赁合同变更或解除的相关手续，确保流程顺畅。

5. 保密服务：严格保密客户信息，确保商业秘密安全。

公司股权转让后遗留的租赁合同处理是一个复杂的过程，需要股权转让双方在尊重原合同约定、合理协商的基础上，遵循法律法规，确保处理结果合法有效。上海加喜财税公司凭借专业团队和丰富经验，为客户提供全方位的服务，助力公司股权转让顺利进行。