合同转让是指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。在商业活动中，合同转让是一种常见的交易方式，尤其在公司/企业间进行资产重组或股权变更时。合同转让后，租赁物的租赁权登记是否受法律保护，是许多企业关注的焦点。<

二、租赁权登记的法律意义

租赁权登记是指将租赁合同的内容登记在相关政府部门，以证明租赁关系的存在和租赁权的有效性。在我国，租赁权登记具有法律效力，未经登记的租赁合同，其租赁权不得对抗善意第三人。

三、合同转让后租赁权登记的法律问题

合同转让后，原租赁合同中的租赁权是否继续有效，取决于以下几个因素：

1. 租赁合同中是否约定了合同转让条款；

2. 受让人是否同意继续履行原租赁合同；

3. 租赁权登记是否完成。

四、租赁权登记的法律保护

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，合同转让后，租赁权登记是受法律保护的。具体表现在：

1. 受让人在租赁权登记后，享有与原租赁合同相同的权利和义务；

2. 租赁权登记具有公示效力，可以对抗善意第三人；

3. 租赁权登记不影响原租赁合同中约定的其他条款。

五、合同转让后租赁权登记的程序

合同转让后，租赁权登记的程序如下：

1. 双方签订合同转让协议；

2. 受让人与承租人签订补充协议，明确租赁权转让事宜；

3. 向相关政府部门申请租赁权登记；

4. 政府部门审核通过后，颁发租赁权登记证明。

六、合同转让后租赁权登记的风险防范

在合同转让后进行租赁权登记时，需要注意以下风险：

1. 租赁合同中未约定合同转让条款，导致受让人无法取得租赁权；

2. 受让人不同意继续履行原租赁合同，导致租赁关系终止；

3. 租赁权登记过程中出现错误，导致登记无效。

七、合同转让后租赁权登记的案例分析

某公司将其租赁的房产转让给另一家公司，原租赁合同中未约定合同转让条款。转让后，受让人与承租人签订补充协议，明确租赁权转让事宜。在向政府部门申请租赁权登记时，由于受让人未提供原租赁合同，导致登记被驳回。此案例说明，在合同转让后进行租赁权登记时，必须注意相关法律法规，确保登记的合法性。

合同转让后，租赁物租赁权登记是受法律保护的。企业在进行合同转让时，应关注租赁权登记的相关问题，确保租赁关系的稳定和合法权益的实现。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知合同转让后租赁权登记的重要性。我们建议企业在进行合同转让时，应提前咨询专业律师，确保租赁权登记的合法性和有效性。我们提供一站式公司转让服务，包括合同审查、租赁权登记、税务筹划等，助力企业顺利完成合同转让，保障租赁权的安全。