在进行公司间土地转让之前，首先需要全面了解土地转让的背景信息。这包括转让的原因、双方公司的基本情况、土地的使用性质、地理位置等。这些信息有助于后续的土地权属核实工作。<

二、查阅土地登记资料

土地登记资料是核实土地权属的重要依据。通过查阅土地登记簿、土地权属证明等官方文件，可以确认土地的权属情况。这些资料通常可以在土地管理部门或相关部门获取。

三、核实土地产权证书

土地产权证书是证明土地权属的法律文件。在土地转让过程中，需要核实原产权人的土地产权证书是否真实有效，以及证书上的信息是否与土地登记资料一致。

四、调查土地使用情况

了解土地的实际使用情况对于核实土地权属至关重要。这包括土地的用途、是否被抵押、是否存在争议等。通过实地考察或查阅相关资料，可以获取这些信息。

五、确认土地权利限制

在土地转让过程中，需要确认是否存在任何权利限制，如土地使用权限制、规划限制等。这些限制可能会影响土地的转让和未来的使用。

六、评估土地价值

土地价值是土地转让的重要参考因素。通过评估土地的市场价值，可以确保转让价格合理，同时也有助于核实土地权属的完整性。

七、法律咨询与风险评估

在进行土地转让前，咨询专业律师进行法律咨询和风险评估是非常必要的。律师可以提供专业的法律意见，帮助识别潜在的风险，确保土地转让的合法性。

八、签订土地转让合同

在完成上述核实工作后，双方可以签订土地转让合同。合同中应明确土地权属的转移、转让价格、支付方式、违约责任等内容。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知土地权属核实对于公司间土地转让的重要性。我们提供以下服务见解：

1. 我们拥有专业的团队，能够为客户提供全面、准确的土地权属核实服务。

2. 我们与土地管理部门保持良好合作关系，能够快速获取土地登记资料。

3. 我们提供法律咨询和风险评估，确保土地转让的合法性和安全性。

4. 我们协助客户签订土地转让合同，确保合同条款的合理性和完整性。

5. 我们致力于为客户提供一站式服务，从土地权属核实到合同签订，全程保驾护航。选择上海加喜财税公司，让您的土地转让更加放心、安心。