有限公司土地转让是指有限公司将其拥有的土地使用权转让给个人的行为。在签订土地转让合同前，双方应充分了解土地转让的相关法律法规，确保交易的合法性。<

二、明确合同主体

合同主体包括转让方（有限公司）和受让方（个人）。在签订合同前，应确保双方主体资格合法，转让方拥有土地使用权的所有权，受让方具备购买土地的条件。

三、明确土地权属

合同中应明确土地的权属，包括土地的位置、面积、用途、使用年限等。要确认土地是否存在抵押、租赁等权利负担，避免后续纠纷。

四、约定转让价格

合同中应明确土地转让的价格，包括总价款、付款方式、付款时间等。双方应根据市场行情和土地的实际价值协商确定价格，确保公平合理。

五、约定税费承担

合同中应明确税费承担方，包括契税、土地增值税、印花税等。根据相关法律法规，双方可协商确定税费承担比例。

六、约定合同生效条件

合同中应明确合同生效条件，如合同签订、付款、过户登记等。确保合同在满足条件后正式生效。

七、约定违约责任

合同中应明确违约责任，包括违约情形、违约金计算方式等。确保在发生违约行为时，双方有明确的处理依据。

八、约定争议解决方式

合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。确保在发生争议时，双方能通过合法途径解决。

上海加喜财税公司对有限公司土地转让个人合同如何签订的服务见解

上海加喜财税公司专业提供有限公司土地转让个人合同签订服务。我们建议，在签订土地转让合应注重以下几点：

1. 严格审查合同条款，确保合同内容合法、完整、准确。

2. 明确双方权利义务，避免后续纠纷。

3. 协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。

4. 提供专业法律咨询，为双方提供法律保障。

5. 关注市场动态，为双方提供合理的转让价格建议。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、专业化的财税服务，助力企业合法合规经营。在有限公司土地转让过程中，我们愿与您携手共进，确保合同签订的顺利进行。