你是否曾为房产转让过户的繁琐手续而头疼？你是否想知道简易计税的房产转让过户需要哪些手续？今天，就让我们一起揭开这个神秘的面纱，探寻房产转让过户的简易之路！<

一、房产转让过户，简易计税背后的手续揭秘

1. 签订房产转让合同

买卖双方需签订房产转让合同，明确双方的权利和义务。合同中应包括房屋的基本信息、转让价格、付款方式、交房时间等。

2. 准备相关证件

（1）房屋产权证：证明房屋所有权归属的证件。

（2）身份证：买卖双方的身份证明。

（3）户口本：证明家庭成员关系的证件。

（4）婚姻证明：已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证。

（5）契税完税证明：证明已缴纳契税的证件。

（6）房产评估报告：由专业机构出具的房屋价值评估报告。

3. 办理过户手续

（1）提交申请：将上述证件及房产转让合同提交至房产交易大厅。

（2）缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳契税、印花税等税费。

（3）领取新产权证：办理过户手续后，领取新的房产证。

二、简易计税的房产转让过户，手续有何不同？

简易计税的房产转让过户，是指在符合一定条件下，按照简易计税方法计算税费，简化过户手续。以下为简易计税的房产转让过户手续特点：

1. 税费计算简单：按照一定比例计算税费，无需进行复杂的计税过程。

2. 手续简化：无需提供房产评估报告，简化过户流程。

3. 适合特定人群：主要针对个人购买满两年且用于自住的普通住宅，以及公司/企业购买用于自用的房产。

三、上海加喜财税公司对简易计税的房产转让过户需要哪些手续？服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的财税服务机构，为广大客户提供以下服务：

1. 专业咨询：针对简易计税的房产转让过户，提供一对一的专业咨询服务，解答客户疑问。

2. 办理手续：协助客户准备相关证件，办理过户手续，确保过户过程顺利进行。

3. 税费计算：根据客户需求，提供税费计算服务，确保客户了解税费情况。

4. 财税筹划：为客户提供合理的财税筹划方案，降低税费负担。

简易计税的房产转让过户手续虽然相对简单，但仍需注意相关细节。上海加喜财税公司凭借专业的团队和丰富的经验，为客户提供全方位的财税服务，让您的房产转让过户更加轻松、便捷！