公司转租房租过户是指原租赁合同中的承租方将租赁权转让给新的承租方，同时原租赁合同中的押金也需要进行相应的处理。这个过程涉及到合同法、租赁法等相关法律法规，需要谨慎处理。<

押金处理的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国租赁法》的相关规定，押金是租赁合同中的一项重要条款。在转租过程中，押金的处理应遵循以下原则：

1. 押金归原承租方所有，转租方不得擅自处理。

2. 新承租方在接手租赁物时，应按照原租赁合同约定支付押金。

3. 押金的处理应遵循公平、合理、合法的原则。

押金退还的条件

在转租过户后，押金的退还需要满足以下条件：

1. 新承租方按照原租赁合同约定支付了押金。

2. 租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，符合原租赁合同约定的使用条件。

3. 原承租方与新承租方就押金退还达成一致意见。

押金退还的程序

押金退还的具体程序如下：

1. 新承租方在租赁期满或合同解除后，向原承租方提出押金退还申请。

2. 原承租方核实租赁物状况，确认无损坏后，同意退还押金。

3. 双方协商确定退还押金的金额，并签订押金退还协议。

4. 原承租方将押金退还给新承租方。

押金退还的争议处理

在押金退还过程中，如出现争议，可采取以下措施：

1. 双方协商解决，达成一致意见。

2. 向租赁管理部门申请调解。

3. 依法向人民法院提起诉讼。

押金退还的税务处理

押金退还的税务处理需要根据具体情况来确定。以下是一些常见的税务处理方式：

1. 如押金退还属于租赁合同约定的正常退还，一般不计入应纳税所得额。

2. 如押金退还超出原租赁合同约定，可能需要计入应纳税所得额，并缴纳相应的税费。

押金退还的风险防范

在押金退还过程中，为防范风险，可采取以下措施：

1. 明确押金退还的条件和程序，避免争议。

2. 建立押金退还的档案，确保退还过程的可追溯性。

3. 加强与原承租方和新承租方的沟通，确保押金退还的顺利进行。

押金退还的注意事项

在押金退还过程中，需要注意以下事项：

1. 确保押金退还的金额准确无误。

2. 押金退还的时间应与租赁期满或合同解除的时间相符。

3. 注意押金退还的税务处理，避免产生不必要的税务风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），在处理公司转租房租过户后的押金问题时，建议双方遵循法律法规，确保押金处理的合法性和合理性。我们提供以下服务：

1. 协助双方进行押金退还的协商和协议签订。

2. 提供税务咨询，确保押金退还的税务处理合规。

3. 提供法律咨询，解决押金退还过程中的争议问题。

通过以上服务，上海加喜财税公司致力于为客户提供高效、安全、合规的公司转租房租过户押金处理解决方案。