一、相关法律法规

1、购买方需了解相关法律法规，如《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等。<

2、保洁空壳公司的买卖需要符合上海市及国家有关公司交易的法律法规。

3、购买方应当委托律师进行法律尽职调查，确保交易合法合规。

4、卖方需要提供完整的公司文件和证明，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

5、签订正式的买卖合同，明确双方的权利义务和交易条款。

二、资产评估与价值确定

1、购买方应委托专业机构进行保洁空壳公司的资产评估，确定公司的实际价值。

2、评估内容包括公司的财务状况、资产清单、员工情况等。

3、在评估基础上，双方可以协商确定合理的交易价格。

4、购买方也可以根据评估结果进行谈判，尽量争取更优惠的价格。

5、确保评估过程公正、客观，避免出现价值认定上的争议。

三、交易流程与手续办理

1、双方达成协议后，需办理过户手续，将公司的所有权转移给购买方。

2、办理过户手续时，需向相关部门提交必要的文件和申请材料，如股权转让协议、变更登记申请等。

3、购买方需要支付相关的过户费用和税费。

4、过户手续完成后，购买方即取得保洁空壳公司的所有权。

5、购买方需及时办理相关手续，确保公司的正常运营。

四、合同签订与交割

1、在交易前，购买方和卖方需签订正式的买卖合同，明确双方的权利义务和交易条款。

2、合同内容应包括交易价格、过户时间、交割条件等。

3、双方应认真审查合同内容，确保合同的合法性和有效性。

4、合同签订后，按照约定的交割条件履行相关手续。

5、交割完成后，购买方即取得公司的实际控制权和经营管理权。

综上所述，购买和出售上海保洁空壳公司需要遵循相关法律法规，进行资产评估与价值确定，办理交易流程与手续，最后签订合同并完成交割。购买方和卖方应严格按照程序办理，确保交易的合法性和顺利进行。

通过以上步骤，购买方和卖方可以在保洁空壳公司的买卖过程中达成双方满意的交易，并保障交易的合法性和安全性。