一、明确转让后的公司租赁情况<

1. 确认租赁合同

在广告公司转让后，首先需要确认原租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等，确保新公司能够合法继承原有租赁关系。

2. 了解租赁物状况

对租赁的办公场地、设备等进行全面检查，了解其使用状况和维护保养情况，为后续租赁管理提供依据。

3. 评估租赁成本

对租赁成本进行评估，包括租金、物业费、水电费等，确保新公司能够承担起相应的财务负担。

二、与房东沟通协商

1. 通知房东

在广告公司转让后，应及时通知房东关于公司变更事宜，并说明新公司愿意继续履行原租赁合同。

2. 协商租金调整

根据市场行情和公司经营状况，与房东协商租金调整事宜，争取双方都能接受的方案。

3. 确定租赁期限

与房东协商租赁期限，确保新公司有足够的时间稳定发展，同时也要考虑房东的利益。

三、签订新的租赁合同

1. 重新审查合同条款

在签订新的租赁合要重新审查合同条款，确保新公司权益不受侵害。

2. 明确双方责任

在合同中明确双方在租赁期间的责任和义务，包括维修、保养、违约责任等。

3. 签订合同

双方在确认无误后，签订新的租赁合同，并办理相关手续。

四、租赁管理

1. 建立租赁管理制度

制定租赁管理制度，规范租赁行为，确保租赁物得到合理使用。

2. 定期检查租赁物

定期对租赁物进行检查，发现问题及时解决，确保租赁物的完好。

3. 维护租赁关系

与房东保持良好沟通，维护租赁关系，为公司的长期发展创造有利条件。

五、税务处理

1. 确认租赁收入

在广告公司转让后，确认租赁收入，按照税法规定进行税务申报。

2. 计算租赁税费

根据租赁收入和税率，计算租赁税费，确保公司按时缴纳。

3. 税务筹划

在合法合规的前提下，进行税务筹划，降低租赁税费负担。

六、法律风险防范

1. 审查合同条款

在签订租赁合仔细审查合同条款，防范潜在的法律风险。

2. 咨询专业律师

在遇到法律问题时，及时咨询专业律师，确保公司权益。

3. 保留相关证据

保留租赁合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。

七、

广告公司转让后，处理公司租赁是一个复杂的过程，需要充分考虑多方面因素。通过以上七个方面的解析，相信新公司能够顺利处理租赁事宜，为公司的长远发展奠定基础。

上海加喜财税公司对广告公司转让后如何处理公司租赁的服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的财税服务机构，深知广告公司转让后处理公司租赁的重要性。我们建议，在处理租赁事宜时，应遵循以下原则：

1. 依法合规：确保租赁行为符合国家法律法规，避免法律风险。

2. 保障权益：维护公司及房东的合法权益，确保双方利益最大化。

3. 专业服务：提供专业的财税咨询服务，协助公司顺利完成租赁事宜。

4. 长期合作：与房东建立长期稳定的合作关系，为公司的持续发展创造有利条件。

5. 成本控制：在合法合规的前提下，进行税务筹划，降低租赁成本。

上海加喜财税公司愿为您提供全方位的财税服务，助力广告公司顺利处理公司租赁，实现可持续发展。