随着市场经济的发展，商业用房转让合同在商业活动中愈发常见。本文将为您详细解析如何撰写一份符合法律规定的商业用房转让合同。<

二、合同开头部分

1. 合同名称：明确写明商业用房转让合同。

2. 合同编号：为合同设定唯一编号，便于管理和查询。

3. 合同签订日期：双方约定合同生效的日期。

4. 合同签订地点：明确合同签订的具体地点。

三、合同主体部分

1. 转让方信息：包括转让方的名称、法定代表人、住所地、联系方式等。

2. 受让方信息：包括受让方的名称、法定代表人、住所地、联系方式等。

四、转让标的物描述

1. 商业用房的基本信息：包括房屋的坐落位置、面积、用途、产权证号等。

2. 房屋现状：描述房屋的现有状况，如装修情况、设施设备等。

五、转让价格及支付方式

1. 转让价格：明确约定转让价格，包括总价和单价。

2. 支付方式：约定支付时间、支付方式（如现金、转账等）。

六、合同履行及违约责任

1. 履行期限：约定合同履行的时间节点。

2. 违约责任：明确约定双方违约行为及相应的违约责任。

七、合同解除及终止条件

1. 合同解除条件：约定在何种情况下可以解除合同。

2. 合同终止条件：约定合同终止的具体条件。

八、争议解决方式

1. 协商解决：双方在合同中约定在发生争议时，首先通过协商解决。

2. 仲裁或诉讼：如协商不成，约定通过仲裁或诉讼解决争议。

九、合同附件

1. 房屋产权证明文件：如房产证、土地使用权证等。

2. 其他相关文件：如房屋租赁合同、装修合同等。

十、合同签署

1. 双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。

2. 见证人签字：如有需要，可邀请见证人签字。

上海加喜财税公司服务见解

在撰写商业用房转让合细节至关重要。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）作为专业的公司转让服务平台，深知合同撰写的复杂性。我们建议，在撰写合同过程中，应确保以下几点：

1. 合法性：合同内容必须符合国家法律法规，避免潜在的法律风险。

2. 明确性：合同条款应清晰明确，避免产生歧义。

3. 完整性：合同应包含所有必要条款，确保合同全面性。

选择上海加喜财税公司，我们将为您提供专业的合同撰写服务，确保您的商业用房转让过程顺利进行。