一、明确交易双方的权利与义务<

1. 签订正式的转让合同

在进行不动产转让时，首先应确保双方签订一份正式的转让合同。合同中应明确双方的权利与义务，包括但不限于转让价格、付款方式、交付时间、税费承担等。

2. 明确产权归属

合同中应明确不动产的产权归属，避免因产权不清导致纠纷。可以通过查询产权登记信息，确保转让前产权清晰。

3. 约定违约责任

在合同中约定违约责任，如一方违约，另一方有权要求赔偿。这有助于约束双方在交易过程中的行为，降低纠纷风险。

二、严格审查交易资料

1. 审查产权证

在交易过程中，务必审查产权证的真实性、有效性。如有疑问，可向相关部门咨询或委托专业机构进行核实。

2. 审查交易资料

审查交易双方提供的所有资料，如身份证、户口本、婚姻证明等，确保资料真实、完整。

3. 审查交易背景

了解交易背景，如交易目的、交易动机等，有助于判断交易的真实性和合法性。

三、明确交易流程

1. 确定交易时间

在合同中明确交易时间，避免因时间问题产生纠纷。

2. 约定付款方式

合同中应明确付款方式，如现金、银行转账等。约定付款时间、付款条件等。

3. 约定交付方式

明确交付方式，如自行交付、委托中介交付等。确保交付过程顺利进行。

四、注意税费问题

1. 了解税费政策

在交易前，了解相关税费政策，确保双方按照政策规定缴纳税费。

2. 约定税费承担

在合同中明确税费承担方，避免因税费问题产生纠纷。

3. 委托专业机构代缴税费

如条件允许，可委托专业机构代缴税费，降低纠纷风险。

五、保留交易证据

1. 保存合同文本

保存合同文本，包括电子版和纸质版，作为交易证据。

2. 保留付款凭证

保留付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，作为交易证据。

3. 保留交付凭证

保留交付凭证，如房屋钥匙、产权证等，作为交易证据。

六、寻求专业机构协助

1. 委托律师

在交易过程中，可委托律师提供法律咨询，确保交易合法、合规。

2. 委托中介机构

委托中介机构进行交易，中介机构可提供专业服务，降低纠纷风险。

3. 委托评估机构

委托评估机构对不动产进行评估，确保交易价格合理。

七、保持沟通与协商

1. 保持沟通

在交易过程中，保持与对方的沟通，及时解决可能出现的问题。

2. 协商解决纠纷

如出现纠纷，双方应保持冷静，通过协商解决。

3. 寻求第三方调解

如协商无果，可寻求第三方调解，如仲裁委员会等。

上海加喜财税公司服务见解：

在不动产转让过程中，避免交易纠纷的关键在于明确双方的权利与义务、严格审查交易资料、明确交易流程、注意税费问题、保留交易证据、寻求专业机构协助以及保持沟通与协商。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，我们深知交易过程中的风险与挑战。我们建议，在交易过程中，双方应充分了解相关法律法规，确保交易合法、合规。我们提供专业的法律咨询、税务筹划、评估等服务，助力客户顺利完成不动产转让，降低纠纷风险。选择上海加喜财税公司，让您的交易更安心、更放心。