本文主要探讨公司划拨用地转让后土地使用年限变更，以及该土地是否可以赠与给慈善组织的问题。文章从法律依据、政策支持、税收优惠、土地用途变更、土地价值评估和慈善组织接受条件等方面进行详细分析，旨在为相关企业提供决策参考。<

一、法律依据

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条规定，土地使用权可以依法转让、出租、抵押、赠与。

2. 《中华人民共和国公益事业捐赠法》第二条规定，捐赠是指自然人、法人或者其他组织自愿将其合法所有的财产无偿转让给公益事业的行为。

3. 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条规定，土地使用权人可以将土地使用权依法转让、出租、抵押、赠与。

二、政策支持

1. 国家鼓励企业参与公益事业，对于将土地使用权赠与慈善组织的，政府可以给予一定的政策支持，如税收优惠、行政手续简化等。

2. 部分地方政府出台相关政策，鼓励企业将闲置土地用于公益事业，提高土地资源利用效率。

3. 慈善组织在接收土地后，可依法进行建设、租赁、转让等操作，进一步发挥土地的社会效益。

三、税收优惠

1. 根据《中华人民共和国企业所得税法》第三十六条规定，企业将土地使用权赠与公益事业，可以享受企业所得税优惠。

2. 根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定，个人将土地使用权赠与公益事业，可以享受个人所得税优惠。

3. 税务部门对符合条件的捐赠行为，可依法减免相关税费。

四、土地用途变更

1. 公司划拨用地转让后，土地使用年限变更，需符合国家关于土地用途变更的相关规定。

2. 土地用途变更需经过相关部门审批，确保符合公益事业的发展需求。

3. 土地用途变更后，土地性质不变，仍属于公益事业用地。

五、土地价值评估

1. 在将土地使用权赠与慈善组织前，需对土地进行价值评估，确保捐赠行为的公平、合理。

2. 评估机构应具备相应资质，确保评估结果的准确性。

3. 评估结果可作为税收优惠、土地用途变更等环节的重要依据。

六、慈善组织接受条件

1. 慈善组织需具备合法注册手续，具备开展公益事业的能力。

2. 慈善组织应明确土地用途，确保土地资源得到合理利用。

3. 慈善组织需承诺在规定期限内完成土地用途变更手续。

公司划拨用地转让后土地使用年限变更，可以赠与给慈善组织。在操作过程中，需遵循相关法律法规，确保捐赠行为的合法性、合规性。政府、企业、慈善组织等多方应共同努力，提高土地资源利用效率，推动公益事业的发展。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业在土地转让、用途变更等方面的需求。我们建议企业在进行土地转让时，应充分了解相关政策法规，确保操作合规。我们提供以下服务：

1. 土地转让咨询：为企业提供专业的土地转让咨询服务，包括政策解读、流程指导等。

2. 土地价值评估：为企业提供专业的土地价值评估服务，确保捐赠行为的公平、合理。

3. 税务筹划：为企业提供税务筹划服务，帮助企业享受相关政策优惠。上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的服务，助力企业顺利实现土地转让及公益事业的发展。