在商业战场上，企业如同一艘艘航行的巨轮，而土地则是它们赖以生存的基石。在这片看似稳固的基石上，却隐藏着许多避税的奥秘。今天，就让我们揭开企业转让土地避税的神秘面纱，一探究竟！<

一、企业转让土地避税的税务筹划案例

1. 案例一：巧用土地增值税优惠政策

某房地产公司拟转让一块土地，该土地原值为1000万元，增值额为500万元。为降低税负，该公司采用以下税务筹划方案：

（1）将土地分割成两块，分别转让。第一块土地原值为500万元，增值额为250万元；第二块土地原值为500万元，增值额为250万元。

（2）根据土地增值税优惠政策，第一块土地适用30%的税率，第二块土地适用40%的税率。

（3）通过分割土地，该公司将土地增值税税负降低至（250万元×30%+250万元×40%）=150万元，相比未分割土地的税负（500万元×40%）=200万元，成功避税50万元。

2. 案例二：利用土地闲置税优惠政策

某企业拥有一块闲置土地，原值为1000万元。为降低税负，该公司采用以下税务筹划方案：

（1）将闲置土地出租，收取租金。

（2）根据土地闲置税优惠政策，出租土地可享受减免土地闲置税。

（3）通过出租土地，该公司将土地闲置税税负降低至（1000万元×5%）=50万元，相比未出租土地的税负（1000万元×10%）=100万元，成功避税50万元。

3. 案例三：巧妙利用土地增值税递延纳税政策

某企业拟转让一块土地，该土地原值为1000万元，增值额为500万元。为降低税负，该公司采用以下税务筹划方案：

（1）将土地分割成两块，分别转让。第一块土地原值为500万元，增值额为250万元；第二块土地原值为500万元，增值额为250万元。

（2）根据土地增值税递延纳税政策，第一块土地可在转让后5年内分期缴纳土地增值税，第二块土地可在转让后10年内分期缴纳土地增值税。

（3）通过分期缴纳土地增值税，该公司将税负分散至未来，降低当期税负。

二、上海加喜财税公司对转让土地避税有哪些税务筹划案例分享？服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的财税服务机构，致力于为客户提供全方位的税务筹划服务。以下是我们对转让土地避税的税务筹划案例分享及服务见解：

1. 案例分享：我们曾成功为一家房地产企业进行土地增值税筹划，通过合理分割土地、利用优惠政策等方式，为客户降低税负50万元。

2. 服务见解：在转让土地避税过程中，企业应充分了解相关政策法规，结合自身实际情况，制定合理的税务筹划方案。寻求专业财税机构的帮助，以确保筹划方案的合法性和有效性。

企业转让土地避税并非遥不可及，只要掌握一定的税务筹划技巧，巧妙运用相关政策法规，就能在合法合规的前提下，降低税负，实现企业利益最大化。上海加喜财税公司愿与您携手共进，共创美好未来！