在处理工程装饰公司转让中的租赁合同问题时，首先需要全面了解合同的基本情况。这包括合同的具体条款、租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用范围、维修责任等。详细审查合同内容，确保所有信息准确无误，为后续处理提供依据。<

二、评估租赁合同的法律效力

在转让过程中，必须评估租赁合同的法律效力。这涉及到合同是否符合相关法律法规，是否存在无效条款。如果合同存在法律风险，如合同无效或部分条款无效，需要及时与租赁方沟通，寻求解决方案。

三、协商租赁合同变更

在工程装饰公司转让过程中，租赁合同可能需要变更。例如，转让方可能需要调整租金、租赁期限或租赁物的使用范围。与租赁方进行充分沟通，协商达成一致，确保合同变更合法有效。

四、处理租赁合同的续签问题

如果租赁合同即将到期，转让方需要考虑是否续签合同。在转让前，与租赁方协商续签事宜，明确续签条件，确保转让后租赁关系稳定。

五、明确租赁合同中的违约责任

在转让过程中，需要明确租赁合同中的违约责任。这包括租赁方和转让方的违约行为及相应的责任。在合同中明确违约责任，有助于降低转让过程中的风险。

六、评估租赁合同的经济影响

租赁合同的经济影响是转让过程中不可忽视的因素。评估租赁合同对转让方和租赁方的经济影响，有助于制定合理的转让方案。

七、处理租赁合同中的争议解决机制

在租赁合同中，通常会有争议解决机制。在转让过程中，如遇到合同争议，需要按照合同约定的解决机制进行处理，确保争议得到妥善解决。

八、关注租赁合同中的保密条款

租赁合同中可能包含保密条款，涉及公司商业秘密。在转让过程中，需确保保密条款得到遵守，防止商业秘密泄露。

九、处理租赁合同中的保险问题

租赁合同中可能涉及保险问题，如财产保险、责任保险等。在转让过程中，需确保保险合同有效，并处理好保险责任的转移。

十、关注租赁合同中的环保要求

租赁合同中可能包含环保要求，如节能减排、废弃物处理等。在转让过程中，需确保公司符合环保要求，避免因环保问题影响转让。

十一、处理租赁合同中的员工安置问题

如果租赁合同中涉及员工安置问题，需在转让过程中妥善处理。与员工沟通，确保员工权益得到保障，避免因员工安置问题影响转让。

十二、关注租赁合同中的税务问题

租赁合同中可能涉及税务问题，如增值税、企业所得税等。在转让过程中，需确保税务问题得到妥善处理，避免因税务问题影响转让。

十三、处理租赁合同中的合同解除问题

在特殊情况下，可能需要解除租赁合同。在转让过程中，需与租赁方协商解除合同，并确保解除合同合法有效。

十四、关注租赁合同中的合同终止条件

租赁合同中可能包含合同终止条件，如租赁期满、违约等。在转让过程中，需关注合同终止条件，确保合同顺利终止。

十五、处理租赁合同中的合同续租问题

在转让过程中，如租赁合同即将到期，需与租赁方协商续租事宜，确保租赁关系稳定。

十六、关注租赁合同中的合同解除权

租赁合同中可能包含合同解除权，如转让方在特定情况下有权解除合同。在转让过程中，需关注合同解除权，确保自身权益得到保障。

十七、处理租赁合同中的合同履行问题

在转让过程中，需确保租赁合同得到履行，包括租金支付、租赁物使用等。

十八、关注租赁合同中的合同解除通知

租赁合同中可能包含合同解除通知要求，如提前通知期限等。在转让过程中，需关注合同解除通知要求，确保及时履行通知义务。

十九、处理租赁合同中的合同解除后果

在转让过程中，如需解除租赁合同，需明确合同解除后的后果，如退还押金、赔偿损失等。

二十、关注租赁合同中的合同解除条件

租赁合同中可能包含合同解除条件，如违约、不可抗力等。在转让过程中，需关注合同解除条件，确保自身权益得到保障。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对工程装饰公司转让，如何处理公司租赁合同？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知租赁合同在工程装饰公司转让过程中的重要性。我们建议，在处理公司租赁合应从合同基本情况、法律效力、变更协商、续签问题、违约责任、经济影响、争议解决等多个方面进行全面考虑。我们提供专业的法律咨询、税务筹划、员工安置等服务，确保转让过程顺利进行，降低风险。选择上海加喜财税公司，让您的工程装饰公司转让更加安心、高效。