公司房产转让是指企业将其拥有的房产出售给其他企业或个人。在这个过程中，企业需要按照国家相关法律法规进行税务处理，特别是个人所得税的缴纳。个人所得税滞纳金是指在规定期限内未缴纳个人所得税而产生的额外费用。<

二、个人所得税滞纳金的计算方法

个人所得税滞纳金的计算公式为：滞纳金 = 应纳税额 × 滞纳天数 × 滞纳金比例。其中，滞纳天数是指从应缴纳税款期限届满之次日起至实际缴纳税款之日止的天数；滞纳金比例一般为每日万分之五。

三、公司房产转让个人所得税的缴纳义务人

公司房产转让个人所得税的缴纳义务人是转让方，即出售房产的企业。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，转让方应就转让房产所得缴纳个人所得税。

四、公司房产转让个人所得税的计算方法

1. 确定应纳税所得额：应纳税所得额 = 房产转让收入 - 房产原值 - 合理费用。

2. 确定适用税率：根据应纳税所得额，参照个人所得税税率表确定适用税率。

3. 计算应纳税额：应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数。

4. 缴纳税款：转让方应在规定期限内向税务机关申报并缴纳税款。

五、个人所得税滞纳金的处理

1. 及时申报：转让方应在规定期限内向税务机关申报个人所得税，避免产生滞纳金。

2. 缴纳税款：在申报后，及时足额缴纳税款，避免滞纳金产生。

3. 滞纳金缴纳：如已产生滞纳金，应按照规定缴纳滞纳金。

4. 滞纳金减免：在特定情况下，如因不可抗力等原因导致滞纳，可以向税务机关申请减免滞纳金。

六、公司房产转让个人所得税滞纳金的处理流程

1. 确认滞纳情况：转让方应自查是否产生滞纳金，如有滞纳情况，应及时处理。

2. 计算滞纳金：根据滞纳天数和滞纳金比例计算滞纳金金额。

3. 缴纳滞纳金：将滞纳金与应缴税款一并缴纳至税务机关。

4. 税务机关审核：税务机关对缴纳的滞纳金进行审核，确认无误后予以扣除。

5. 发放完税证明：税务机关为缴纳滞纳金的转让方发放完税证明。

七、公司房产转让个人所得税滞纳金的注意事项

1. 严格遵守税法规定，按时申报和缴纳税款。

2. 充分了解个人所得税政策，合理规避风险。

3. 如遇特殊情况，及时与税务机关沟通，寻求解决方案。

4. 建立健全财务管理制度，确保税务合规。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司专业提供公司房产转让做账服务，针对个人所得税滞纳金的处理，我们建议如下：

1. 提前规划：在房产转让前，提前咨询专业财税顾问，做好税务规划，避免滞纳金产生。

2. 严格申报：确保申报材料的准确性和完整性，避免因申报错误导致滞纳金。

3. 及时缴税：按照规定期限缴纳税款，避免滞纳金产生。

4. 专业服务：选择专业财税公司进行做账，确保税务合规，降低风险。

5. 沟通协调：如遇特殊情况，及时与税务机关沟通，寻求解决方案。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的财税服务，我们将以专业的知识和丰富的经验，为您提供高效、合规的税务解决方案，助力企业稳健发展。