1. 明确维修责任归属<

在购买公司房产后，首先需要明确房屋维修的责任归属。根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋的维修责任由房屋所有权人承担。对于公司房产，个人购买后，个人成为房屋的所有权人，维修责任也随之转移。

二、检查房屋现状

2. 全面检查房屋

在购买公司房产后，应立即对房屋进行全面检查，包括结构安全、设施设备、水电线路等。通过检查，可以了解房屋的实际情况，为后续维修提供依据。

3. 记录问题

在检查过程中，应详细记录发现的问题，包括问题类型、位置、严重程度等。这些记录将有助于后续维修工作的顺利进行。

三、制定维修计划

4. 制定维修预算

根据检查结果，制定详细的维修预算。预算应包括维修材料、人工费用等。在制定预算时，要充分考虑维修质量、成本和进度。

5. 选择维修方式

根据维修预算和房屋实际情况，选择合适的维修方式。常见的维修方式有自行维修、委托专业维修公司维修、聘请维修人员维修等。

四、实施维修工作

6. 联系维修人员

在确定维修方式后，联系维修人员或维修公司。在选择维修人员或公司时，要考虑其资质、口碑、价格等因素。

7. 监督维修过程

在维修过程中，要监督维修人员的工作，确保维修质量。对于重大维修项目，可以邀请第三方进行验收。

五、维修后验收

8. 验收维修成果

维修完成后，对维修成果进行验收。验收内容包括维修质量、维修范围、维修费用等。

9. 归档维修资料

将验收合格的维修资料进行归档，包括维修合同、维修记录、验收报告等。

六、定期维护保养

10. 制定保养计划

为了延长房屋的使用寿命，应制定定期维护保养计划。保养计划应包括清洁、检查、更换零部件等。

11. 执行保养计划

按照保养计划，定期对房屋进行维护保养。对于发现的问题，要及时处理。

七、注意事项

12. 遵守法律法规

在进行房屋维修时，要遵守相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等。

13. 注意安全

在维修过程中，要注意安全，避免发生意外事故。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司房产个人购买后如何进行房屋维修的重要性。我们建议，在购买公司房产后，个人应首先明确维修责任，全面检查房屋现状，制定合理的维修计划，并选择合适的维修方式。在维修过程中，要监督维修质量，确保维修成果符合预期。定期进行房屋维护保养，延长房屋使用寿命。上海加喜财税公司提供全方位的财税服务，包括公司转让、财务咨询、税务筹划等，旨在帮助客户解决公司房产个人购买后的房屋维修问题，确保客户的合法权益得到保障。