随着市场经济的发展，建筑行业竞争日益激烈，许多建筑公司为了寻求更好的发展机遇，会选择转让公司。转让过程中涉及的税费计算及税务筹划问题成为许多企业关注的焦点。本文将详细介绍转让建筑公司税费的计算方法及税务筹划策略，以期为读者提供有益的参考。<

1. 转让建筑公司税费计算方法

1.1 营业税计算

转让建筑公司时，首先需要计算营业税。根据我国税法规定，转让建筑公司应缴纳的营业税税率为5%。计算公式为：应纳营业税=转让收入×5%。

1.2 增值税计算

转让建筑公司时，如涉及不动产转让，还需缴纳增值税。增值税税率为11%，计算公式为：应纳增值税=（转让收入-原值）×11%。

1.3 土地增值税计算

土地增值税是指在转让土地使用权或地上建筑物及其附着物时，对转让方应缴纳的税款。土地增值税税率为30%-60%，具体税率根据土地增值额确定。

1.4 个人所得税计算

转让建筑公司时，如转让方为个人，还需缴纳个人所得税。个人所得税税率为20%，计算公式为：应纳个人所得税=（转让收入-原值-合理费用）×20%。

1.5 企业所得税计算

转让建筑公司时，如转让方为企业，还需缴纳企业所得税。企业所得税税率为25%，计算公式为：应纳企业所得税=（转让收入-原值-合理费用）×25%。

1.6 其他税费计算

转让建筑公司时，可能还会涉及印花税、契税等税费。印花税税率为0.05%，契税税率为3%-5%，具体税率根据地方政策确定。

2. 转让建筑公司税务筹划策略

2.1 合理确定转让价格

转让价格是影响税费计算的关键因素。企业可以通过合理确定转让价格，降低税费负担。

2.2 利用税收优惠政策

我国政府对建筑行业实施了一系列税收优惠政策，企业可以充分利用这些政策降低税费。

2.3 优化资产结构

企业可以通过优化资产结构，降低土地增值税和所得税负担。

2.4 分拆业务

将建筑公司分拆成多个业务板块，可以降低整体税费负担。

2.5 利用递延纳税政策

递延纳税政策可以降低企业短期内的税费负担。

2.6 合理选择转让方式

根据企业实际情况，选择合适的转让方式，如股权转让、资产转让等，可以降低税费。

2.7 增值税发票管理

加强增值税发票管理，确保发票真实、合法，降低税务风险。

转让建筑公司税费计算及税务筹划是一项复杂的工作，企业需要充分了解相关税法规定，结合自身实际情况，采取合理的税务筹划策略。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）致力于为客户提供专业的转让建筑公司税费计算及税务筹划服务，帮助企业降低税费负担，实现可持续发展。

上海加喜财税公司建议，企业在转让建筑公司时，应提前做好税务筹划，确保转让过程顺利进行。企业应关注国家税收政策变化，及时调整税务筹划策略，以降低税费负担。在未来的发展中，上海加喜财税公司将继续为客户提供优质的服务，助力企业实现价值最大化。