随着市场经济的发展，个体户厂房转让给公司的情况日益增多。在这个过程中，如何确定转让价格成为双方关注的焦点。本文将围绕个体户厂房转让给公司的价格确定因素进行探讨。<

二、市场行情分析

在确定个体户厂房转让给公司的价格时，首先要对市场行情进行分析。这包括了解同类厂房的成交价格、租赁价格以及周边地区的土地价格等。通过对比分析，可以初步确定厂房的市场价值。

三、厂房资产评估

厂房资产评估是确定转让价格的重要环节。评估内容包括厂房的建筑面积、结构、设施设备、地理位置、交通便利程度等。评估机构会根据这些因素，结合市场行情，给出一个合理的评估价值。

四、土地性质及使用权

个体户厂房的土地性质及使用权也是影响转让价格的重要因素。例如，国有土地与集体土地的转让价格会有所不同。土地使用权年限、是否可续期等也会对价格产生影响。

五、厂房配套设施

厂房的配套设施，如水电、消防、环保等，也是影响转让价格的因素之一。完善的配套设施可以提高厂房的使用价值，从而提高转让价格。

六、政策法规影响

政策法规对个体户厂房转让给公司的价格也有一定的影响。例如，国家对土地增值税、企业所得税等税收政策的调整，都会对转让价格产生影响。

七、双方协商

在综合考虑以上因素后，双方可以进行协商，确定最终的转让价格。在协商过程中，可以参考市场行情、资产评估结果以及政策法规等因素，寻求一个双方都能接受的合理价格。

八、合同签订与过户

在确定转让价格后，双方需要签订转让合同，并办理过户手续。合同中应明确转让价格、支付方式、交割时间等条款，确保双方的权益得到保障。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）专业从事个体户厂房转让给公司的服务，对价格确定有着丰富的经验和专业的见解。以下是对个体户厂房转让给公司价格如何确定的服务见解：

上海加喜财税公司认为，在确定个体户厂房转让给公司的价格时，应充分考虑市场行情、资产评估、土地性质、配套设施、政策法规以及双方协商等因素。我们建议，在转让过程中，双方应保持诚信，遵循公平、公正、公开的原则，确保转让价格的合理性和合法性。我们提供专业的资产评估、合同起草、过户手续办理等服务，为您的个体户厂房转让提供全方位的支持。选择上海加喜财税公司，让您的厂房转让更加顺利、高效。