房屋租赁押金是指在房屋租赁合同中，承租人为了确保履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的金钱。押金是租赁关系中的一种担保方式，旨在保障出租人的权益，防止承租人违约。<

二、合同中房屋租赁押金的作用

在房屋租赁合同中，押金的主要作用是：

1. 确保承租人按照合同约定履行租赁义务；

2. 防止承租人因违约行为给出租人造成损失；

3. 作为租赁期满后房屋及附属设施维修、清洁等费用的一部分。

三、合同中房屋租赁押金是否可以退还

合同中房屋租赁押金是否可以退还，主要取决于以下因素：

1. 合同约定：租赁合同中应明确约定押金的退还条件和时间；

2. 承租人履行情况：承租人是否按照合同约定履行了租赁义务；

3. 房屋及附属设施状况：租赁期满后，房屋及附属设施是否保持良好状态。

四、合同中房屋租赁押金退还的条件

通常情况下，以下情况下房屋租赁押金可以退还：

1. 承租人按照合同约定履行了租赁义务；

2. 房屋及附属设施在租赁期满后保持良好状态；

3. 承租人已支付了所有应付款项，包括租金、水电费等。

五、合同中房屋租赁押金退还的程序

押金退还的程序如下：

1. 承租人向出租人提出退还押金申请；

2. 出租人核实承租人履行情况及房屋及附属设施状况；

3. 出租人确认无误后，退还押金。

六、特殊情况下的押金退还

在以下特殊情况下，押金可能无法全额退还：

1. 承租人违约，造成出租人损失；

2. 房屋及附属设施因不可抗力等原因损坏；

3. 承租人未按照合同约定支付租金或相关费用。

七、押金退还的法律依据

我国《合同法》和《租赁合同条例》等相关法律法规对押金退还作出了明确规定，出租人应当按照合同约定和法律规定退还押金。

八、合同中房屋租赁押金的风险提示

在签订房屋租赁合双方应注意以下几点：

1. 明确押金退还条件和时间；

2. 约定押金退还的具体流程；

3. 注意押金金额的合理性。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知合同中房屋租赁押金退还的重要性。作为一家专业的公司转让平台，我们建议在签订租赁合双方应明确押金退还的条件和程序，以避免日后产生纠纷。我们提供合同审查、法律咨询等服务，帮助客户确保合同条款的合法性和合理性，保障双方的权益。在处理房屋租赁押金退还问题时，我们强调遵循合同约定和法律规定，确保双方权益得到妥善处理。