随着市场经济的发展，公司/企业的转让已成为常态。在转让过程中，如何处理债务问题成为了一个关键议题。本文将围绕地产转让公司转让后如何处理债务问题展开讨论，旨在为读者提供有益的参考。<

债务清偿优先级

在地产转让公司转让后，首先需要明确的是债务清偿的优先级。根据《中华人民共和国合同法》的规定，转让方在转让过程中，应确保转让后的公司/企业能够继续履行原合同中的债务。具体来说，以下债务应优先考虑：

1. 债权人已确定的债务：转让方应确保转让后的公司/企业能够继续履行与债权人已签订的合同，包括但不限于贷款、租赁、供应合同等。

2. 债权人未确定的债务：对于债权人未确定的债务，转让方应提供相关证据，证明其与债务人的关系，并要求转让后的公司/企业承担相应责任。

3. 税收债务：转让方应确保转让后的公司/企业能够继续履行税收债务，包括但不限于增值税、企业所得税等。

债务转移与承担

在债务转移与承担方面，以下措施可供参考：

1. 签订债务转移协议：转让方与债权人签订债务转移协议，明确转让后的公司/企业成为新的债务人。

2. 债务承担协议：转让方与债务人签订债务承担协议，明确转让后的公司/企业承担原债务人的债务。

3. 债务清偿担保：转让方提供债务清偿担保，确保转让后的公司/企业能够履行债务。

债务重组与减免

对于部分债务，可以通过债务重组或减免来降低债务负担：

1. 债务重组：转让方与债权人协商，对债务本金、利息、还款期限等进行调整。

2. 债务减免：转让方与债权人协商，对部分债务进行减免。

3. 债务置换：转让方与债权人协商，将部分债务置换为其他形式的债权或股权。

债务追偿与诉讼

在债务追偿与诉讼方面，以下措施可供参考：

1. 债务催收：转让方通过电话、邮件、律师函等方式，催促债务人履行债务。

2. 诉讼追偿：转让方通过法律途径，向法院提起诉讼，追讨债务。

3. 仲裁解决：转让方与债权人协商，选择仲裁机构解决债务纠纷。

债务信息披露与监管

在债务信息披露与监管方面，以下措施可供参考：

1. 公开披露：转让方在转让过程中，应公开披露债务信息，确保债权人知情。

2. 监管机构审查：转让方需向监管机构提交债务清偿方案，接受审查。

3. 信息披露义务：转让后的公司/企业应继续履行信息披露义务，确保债权人权益。

地产转让公司转让后处理债务问题是一个复杂的过程，涉及多个方面。本文从债务清偿优先级、债务转移与承担、债务重组与减免、债务追偿与诉讼、债务信息披露与监管等方面进行了详细阐述。在处理债务问题时，转让方应充分了解相关法律法规，确保转让后的公司/企业能够顺利履行债务。

上海加喜财税公司服务见解：

在处理地产转让公司转让后的债务问题时，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）建议转让方采取以下措施：

1. 事先评估债务风险，制定合理的债务清偿方案。

2. 与债权人保持良好沟通，争取债务重组或减免。

3. 委托专业机构进行债务追偿，提高追偿效率。

4. 严格遵守信息披露义务，确保债权人权益。

5. 寻求专业法律援助，确保转让过程合法合规。

上海加喜财税公司致力于为用户提供全方位的财税服务，助力企业顺利完成转让，降低债务风险。