一、了解租赁合同的基本情况<

1. 仔细阅读租赁合同

在处理公司租赁合同之前，首先要对租赁合同进行全面了解。包括租赁期限、租金金额、租金支付方式、租赁物的使用范围、维修责任、违约责任等条款。

2. 确认合同主体

确认租赁合同的甲方和乙方，即出租方和承租方。了解双方的联系方式和责任。

3. 检查合同附件

租赁合同中可能包含一些附件，如房屋平面图、租赁物清单等，要仔细检查这些附件是否完整、准确。

二、评估租赁合同的法律效力

1. 合同是否符合法律法规

检查租赁合同是否符合国家相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

2. 合同是否存在无效条款

对合同中的无效条款进行识别，如违反公序良俗、损害国家利益等。

3. 合同是否经过公证

如果合同经过公证，其法律效力将得到加强。

三、分析租赁合同对公司转让的影响

1. 租赁合同对转让价格的影响

租赁合同中的租金、租期等因素会影响公司转让价格。

2. 租赁合同对转让流程的影响

租赁合同的存在可能会增加公司转让的复杂性，需要考虑租赁合同的续签、解除等问题。

3. 租赁合同对受让方的影响

受让方需要了解租赁合同的具体内容，以便在接手公司后顺利履行合同。

四、制定租赁合同处理方案

1. 续签合同

如果租赁合同即将到期，可以与出租方协商续签合同，确保公司转让后租赁关系的稳定。

2. 解除合同

如果租赁合同对转让价格或流程有不利影响，可以考虑与出租方协商解除合同。

3. 转让合同权利

在转让公司过程中，可以将租赁合同中的权利转让给受让方。

五、与出租方沟通协商

1. 明确沟通目的

在与出租方沟通时，要明确沟通的目的，如续签合同、解除合同等。

2. 准备充分

在与出租方沟通前，要充分了解租赁合同的具体内容，准备好相关证据。

3. 谈判技巧

在谈判过程中，要运用谈判技巧，争取达成双方都能接受的协议。

六、办理租赁合同变更或解除手续

1. 办理变更手续

如果续签合同，需按照合同约定办理变更手续。

2. 办理解除手续

如果解除合同，需按照合同约定办理解除手续。

3. 办理公证

如果合同变更或解除需要公证，需到公证处办理相关手续。

七、总结租赁合同处理经验

1. 记录处理过程

在处理租赁合同过程中，要详细记录处理过程，以便日后查阅。

2. 总结经验教训

对处理租赁合同的经验教训进行总结，为今后类似情况提供参考。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对低压电器公司转让，如何处理公司租赁合同？服务见解：

在低压电器公司转让过程中，处理租赁合同是至关重要的环节。上海加喜财税公司拥有丰富的公司转让经验，能够为客户提供以下服务：

1. 专业法律咨询：为客户解答租赁合同相关问题，确保合同合法有效。

2. 协商谈判：代表客户与出租方进行沟通协商，争取双方利益最大化。

3. 办理手续：协助客户办理租赁合同变更、解除等手续，确保流程顺利进行。

4. 资产评估：为客户提供公司资产评估服务，为转让价格提供参考。

5. 交易保障：提供全程交易保障，确保客户权益不受损害。

选择上海加喜财税公司，让您的低压电器公司转让更加顺利、安心。