随着市场经济的不断发展，企业间的竞争日益激烈，一些企业为了专注于核心业务，会选择将非核心业务如保洁服务进行转让。对于买家而言，了解并掌握企业转让保洁服务时的合同条款至关重要。本文将从多个方面详细阐述买家在签订合同时可能关注的要求。<

一、服务范围与质量标准

买家在签订合首先关注的是服务范围和质量标准。这包括：

1. 明确服务内容：合同中应详细列出保洁服务的具体内容，如日常清洁、定期消毒、垃圾处理等。

2. 质量标准：明确保洁服务的质量标准，如清洁度、消毒效果、垃圾处理规范等。

3. 验收标准：设定验收标准，确保服务达到预期效果。

二、服务费用与支付方式

服务费用和支付方式是合同中的关键条款：

1. 费用结构：明确费用构成，包括人工费、材料费、设备使用费等。

2. 支付方式：约定支付周期和方式，如月结、季结或年结。

3. 价格调整机制：设定价格调整机制，以应对市场变化。

三、服务期限与续约条件

服务期限和续约条件是合同中的基础条款：

1. 服务期限：明确服务期限，如一年、两年等。

2. 续约条件：设定续约条件，如服务质量、费用调整等。

3. 终止条款：明确合同终止的条件和程序。

四、保密条款

保密条款对于保护企业隐私至关重要：

1. 保密内容：明确保密内容，如客户信息、服务细节等。

2. 保密期限：设定保密期限，如合同终止后的一定时间内。

3. 违约责任：明确违约责任，如赔偿损失等。

五、责任与赔偿

责任与赔偿条款是合同中的重要保障：

1. 服务质量责任：明确因服务质量问题导致的损失，由哪方承担。

2. 意外事故责任：约定因意外事故导致的损失责任。

3. 赔偿标准：设定赔偿标准，如按实际损失赔偿等。

六、争议解决方式

争议解决方式是合同中的关键条款：

1. 协商解决：约定在发生争议时，首先通过协商解决。

2. 仲裁或诉讼：如协商不成，约定通过仲裁或诉讼解决。

3. 仲裁机构或法院：明确仲裁机构或法院的选择。

七、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分：

1. 服务清单：详细列出服务内容，便于双方核对。

2. 设备清单：列出使用的设备，确保服务顺利进行。

3. 人员清单：列出服务人员信息，确保服务质量。

八、合同生效与解除

合同生效与解除条款是合同中的关键：

1. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章等。

2. 解除条件：设定合同解除的条件，如一方违约等。

3. 解除程序：明确合同解除的程序，如提前通知等。

九、通知与送达

通知与送达条款是合同中的基本要求：

1. 通知方式：约定通知方式，如书面、口头等。

2. 送达地址：明确送达地址，确保通知及时送达。

3. 送达时间：设定送达时间，如收到通知后一定时间内。

十、合同变更与补充

合同变更与补充条款是合同中的灵活性体现：

1. 变更程序：明确合同变更的程序，如双方协商一致等。

2. 补充条款：设定补充条款，如不可抗力条款等。

企业转让保洁服务时，买家对合同条款的要求涵盖了服务范围、费用支付、服务期限、保密、责任与赔偿、争议解决等多个方面。了解并掌握这些条款，有助于买家在签订合同时保障自身权益，确保保洁服务的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）看来，企业转让保洁服务时，买家对合同条款的关注点主要集中在服务质量和费用控制上。我们建议买家在签订合不仅要关注服务范围和质量标准，还要关注费用结构、支付方式、服务期限等关键条款。合同附件和争议解决方式也是不可忽视的部分。通过专业的法律咨询和合同审查，买家可以更好地保障自身权益，确保保洁服务的顺利进行。