在探讨如何确保公司/企业转让土地使用权时，首先需要明确土地使用权的概念和性质。土地使用权是指土地使用者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，但不得改变土地的所有权。了解这一基本概念有助于确保转让过程中的合法性。<

二、审查土地权属证书

在转让土地使用权之前，必须审查土地权属证书，包括土地证、土地使用权证等。这些证书是确认土地所有权和使用权合法性的重要依据。确保证书的真实性和有效性是保障土地用途合法的关键步骤。

三、核实土地用途规划

土地用途规划是土地管理的重要环节。在转让土地使用权时，应核实土地的用途规划是否符合国家相关法律法规和政策。这包括土地的用途、容积率、建筑密度等指标，确保土地用途合法合规。

四、咨询专业律师

在土地使用权转让过程中，咨询专业律师是非常必要的。律师可以提供专业的法律意见，帮助识别潜在的法律风险，确保转让过程合法、合规。

五、签订正式的转让合同

正式的转让合同是土地使用权转让的重要文件。合同中应明确土地的用途、转让价格、支付方式、违约责任等内容。确保合同条款的合法性和完整性，有助于保障土地用途的合法性。

六、办理土地使用权变更登记

在土地使用权转让完成后，应及时办理土地使用权变更登记。这是确保土地用途合法性的重要环节。变更登记后，新的土地使用权人将获得合法的土地使用权。

七、关注土地用途监管

土地使用权转让后，应关注土地用途的监管。这包括定期检查土地的使用情况，确保土地用途符合规划要求。如发现土地用途有违规行为，应及时采取措施纠正。

八、了解相关政策法规

了解国家和地方关于土地使用权转让的相关政策法规，是确保土地用途合法的重要前提。政策法规的变化可能会对土地使用权转让产生影响，及时了解政策法规的变化至关重要。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知土地使用权转让过程中确保土地用途合法的重要性。我们提供以下服务见解：

1. 提供专业的法律咨询，确保转让合同合法合规。

2. 协助办理土地使用权变更登记，确保转让过程顺利进行。

3. 定期跟踪土地用途，确保土地用途符合规划要求。

4. 提供政策法规解读，帮助客户及时了解政策变化。

通过我们的专业服务，确保公司/企业在转让土地使用权时，土地用途合法合规，降低法律风险。