随着我国经济的不断发展，小规模公司在市场中扮演着越来越重要的角色。在不动产转让过程中，税费减免政策对于小规模公司来说至关重要。本文将详细阐述小规模公司转让不动产的税费减免政策，旨在为相关企业提供有益的参考。<

一、增值税减免政策

1. 小规模纳税人转让不动产，可以享受增值税减免政策。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，小规模纳税人转让不动产，可以按照3%的征收率减按1%征收增值税。

2. 对于小规模纳税人转让自用住房，可以享受免征增值税的政策。自用住房是指个人所有、用于居住的房屋，包括个人自建自用住房、购买自用住房等。

3. 对于小规模纳税人转让非自用住房，可以享受增值税即征即退政策。即征即退政策是指，小规模纳税人转让非自用住房，在缴纳增值税后，可以申请退还已缴纳的增值税。

二、个人所得税减免政策

1. 小规模纳税人转让不动产，可以享受个人所得税减免政策。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人转让自用住房，可以免征个人所得税。

2. 对于小规模纳税人转让非自用住房，可以享受个人所得税减免政策。具体减免幅度根据转让所得和房屋原值等因素确定。

3. 对于小规模纳税人转让非自用住房，可以享受个人所得税即征即退政策。即征即退政策是指，小规模纳税人转让非自用住房，在缴纳个人所得税后，可以申请退还已缴纳的个人所得税。

三、契税减免政策

1. 小规模纳税人转让不动产，可以享受契税减免政策。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，小规模纳税人转让不动产，可以按照3%的税率减半征收契税。

2. 对于小规模纳税人转让自用住房，可以享受契税减免政策。具体减免幅度根据房屋原值、面积等因素确定。

3. 对于小规模纳税人转让非自用住房，可以享受契税减免政策。具体减免幅度根据转让所得和房屋原值等因素确定。

四、土地增值税减免政策

1. 小规模纳税人转让不动产，可以享受土地增值税减免政策。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，小规模纳税人转让不动产，可以按照转让所得的5%征收土地增值税。

2. 对于小规模纳税人转让自用住房，可以享受土地增值税减免政策。具体减免幅度根据房屋原值、面积等因素确定。

3. 对于小规模纳税人转让非自用住房，可以享受土地增值税减免政策。具体减免幅度根据转让所得和房屋原值等因素确定。

五、房产税减免政策

1. 小规模纳税人转让不动产，可以享受房产税减免政策。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，小规模纳税人转让不动产，可以按照房产原值的1%征收房产税。

2. 对于小规模纳税人转让自用住房，可以享受房产税减免政策。具体减免幅度根据房屋原值、面积等因素确定。

3. 对于小规模纳税人转让非自用住房，可以享受房产税减免政策。具体减免幅度根据转让所得和房屋原值等因素确定。

六、印花税减免政策

1. 小规模纳税人转让不动产，可以享受印花税减免政策。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，小规模纳税人转让不动产，可以按照0.05%的税率征收印花税。

2. 对于小规模纳税人转让自用住房，可以享受印花税减免政策。具体减免幅度根据房屋原值、面积等因素确定。

3. 对于小规模纳税人转让非自用住房，可以享受印花税减免政策。具体减免幅度根据转让所得和房屋原值等因素确定。

小规模公司转让不动产的税费减免政策涵盖了增值税、个人所得税、契税、土地增值税、房产税和印花税等多个方面。这些政策旨在减轻小规模公司的税收负担，促进其健康发展。企业在进行不动产转让时，应充分了解和利用这些政策，以降低成本，提高效益。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知税费减免政策对于小规模公司的重要性。我们为客户提供全面、专业的税务筹划服务，帮助企业合理规避税收风险，降低运营成本。在不动产转让过程中，我们将根据客户的具体情况，为其量身定制税费减免方案，确保企业在享受政策红利的合规合法地进行业务操作。选择加喜财税，让您的公司转让之路更加顺畅！