一、了解门面转让合同的基本要素<

1. 合同双方信息：首先要核实合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息是否真实有效，确保合同主体合法。

2. 转让标的：确认门面转让的具体信息，包括门面的位置、面积、用途等，确保与实际情况相符。

3. 转让价格：核实合同中约定的转让价格是否合理，是否存在明显低于市场价的情况。

4. 转让条件：了解合同中约定的转让条件，如付款方式、交房时间、税费承担等。

5. 违约责任：查看合同中关于违约责任的条款，确保双方权益得到保障。

二、核实门面产权信息

1. 产权证：要求转让方提供门面的产权证，核实产权证上的信息与实际情况是否一致。

2. 产权归属：确认产权证上的产权归属是否清晰，是否存在共有产权或抵押等情况。

3. 产权年限：了解门面产权的剩余年限，确保转让后不会因产权年限问题影响经营。

4. 产权变更：核实产权变更手续是否齐全，确保转让过程合法。

三、调查门面周边环境

1. 地段：了解门面所在的地段，包括交通、商业氛围、人口密度等，评估门面的商业价值。

2. 竞争对手：调查周边竞争对手情况，了解市场饱和度。

3. 政策因素：关注当地政府相关政策，如城市规划、商业布局等，评估门面未来的发展潜力。

四、核实门面租赁合同

1. 租赁合同：要求转让方提供门面的租赁合同，核实租赁期限、租金等条款。

2. 租赁关系：确认租赁关系是否合法，是否存在租赁纠纷。

3. 租赁保证金：了解租赁保证金是否已退还，确保转让后无额外费用。

五、评估门面经营状况

1. 经营数据：要求转让方提供门面的经营数据，如营业额、客流量等，评估门面的盈利能力。

2. 经营团队：了解门面的经营团队，评估其管理能力和经验。

3. 经营风险：关注门面经营过程中可能存在的风险，如行业风险、政策风险等。

六、咨询专业人士

1. 律师：在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款合法、合规。

2. 评估师：请专业评估师对门面进行评估，了解其市场价值。

3. 同行：向同行了解门面转让的相关信息，获取更多参考意见。

七、签订合同注意事项

1. 明确合同条款：在签订合同前，确保合同条款明确、具体，避免日后产生纠纷。

2. 保留证据：签订合同后，妥善保管合同及相关证据，以备不时之需。

3. 付款方式：选择合适的付款方式，确保资金安全。

4. 交房时间：明确交房时间，确保顺利接手门面。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对门面转让公司骗局如何核实合同有效性？服务见解：

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1. 提供专业咨询：我们拥有丰富的行业经验，为您提供门面转让过程中的专业咨询，帮助您规避风险。

2. 审核合同：我们会对合同进行全面审核，确保合同条款合法、合规，保障您的权益。

3. 协助过户：我们协助您完成门面过户手续，确保转让过程顺利进行。

4. 提供法律支持：在合同签订过程中，我们提供法律支持，确保您的权益得到充分保障。

5. 评估门面价值：我们为您提供门面价值评估服务，帮助您了解门面的市场价值。

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