土地租赁合同中的合同终止，是指租赁双方在合同约定的期限届满或者约定的终止条件成就时，终止租赁关系的行为。合同终止的条件主要包括以下几种：<

1. 租赁期限届满：租赁合同约定的租赁期限到达，租赁关系自然终止。

2. 租赁合同约定的终止条件成就：合同中约定的特定事件发生，导致合同终止。

3. 租赁合同解除：因租赁双方协商一致或者法定原因，提前终止租赁合同。

4. 租赁物灭失或毁损：租赁物因不可抗力或非因租赁双方故意造成灭失或毁损，导致合同终止。

5. 法律法规变更：因国家法律法规的变更，导致租赁合同无法继续履行，合同终止。

二、合同终止的程序

合同终止的程序如下：

1. 提前通知：租赁双方应按照合同约定，提前通知对方合同终止事宜。

2. 清理租赁物：租赁双方应按照合同约定，对租赁物进行清理，确保租赁物处于良好状态。

3. 结算费用：租赁双方应结算租赁期间的租金、押金等费用。

4. 退还押金：租赁物清理完毕后，出租方应退还押金。

5. 签订终止协议：租赁双方应签订书面终止协议，明确合同终止的具体事宜。

6. 办理注销手续：租赁双方应按照相关规定，办理租赁合同注销手续。

三、合同终止的法律效力

合同终止后，租赁双方的权利义务关系终止，但以下情况除外：

1. 合同终止前已发生的违约行为，租赁双方仍应承担相应的法律责任。

2. 合同终止前已发生的债务，租赁双方仍应承担偿还责任。

3. 合同终止前已发生的侵权行为，租赁双方仍应承担相应的侵权责任。

四、合同终止后的争议解决

合同终止后，如租赁双方对终止事宜产生争议，可采取以下方式解决：

1. 协商解决：租赁双方应友好协商，达成一致意见。

2. 仲裁解决：租赁双方可申请仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼解决：租赁双方可向人民法院提起诉讼。

五、合同终止的注意事项

在合同终止过程中，租赁双方应注意以下事项：

1. 严格按照合同约定执行，确保合同终止的合法性。

2. 及时沟通，避免因沟通不畅导致纠纷。

3. 保留相关证据，如合同、通知、协议等，以备不时之需。

4. 遵守国家法律法规，维护自身合法权益。

5. 尊重对方意愿，友好协商，避免不必要的纠纷。

六、合同终止后的租赁物处理

合同终止后，租赁物的处理方式如下：

1. 如租赁物未发生毁损，租赁双方应协商确定租赁物的归属。

2. 如租赁物发生毁损，租赁双方应按照合同约定承担相应的责任。

3. 租赁物归出租方所有，但出租方应退还押金。

4. 租赁物归承租方所有，但承租方应支付相应的费用。

七、合同终止后的税务处理

合同终止后，租赁双方应按照国家税务规定，办理税务申报和缴纳相关税费。

八、合同终止后的保险处理

合同终止后，租赁双方应按照保险合同约定，办理保险理赔事宜。

九、合同终止后的物业管理

合同终止后，租赁双方应按照物业管理规定，办理物业管理交接事宜。

十、合同终止后的债权债务处理

合同终止后，租赁双方应按照合同约定，处理债权债务关系。

十一、合同终止后的数据保密

合同终止后，租赁双方应按照合同约定，对相关数据进行保密。

十二、合同终止后的档案管理

合同终止后，租赁双方应按照档案管理规定，对合同及相关资料进行归档。

十三、合同终止后的法律文书处理

合同终止后，租赁双方应按照法律规定，处理相关法律文书。

十四、合同终止后的合同解除通知

合同终止后，租赁双方应按照合同约定，发出合同解除通知。

十五、合同终止后的合同解除证明

合同终止后，租赁双方应按照合同约定，提供合同解除证明。

十六、合同终止后的合同解除备案

合同终止后，租赁双方应按照相关规定，办理合同解除备案手续。

十七、合同终止后的合同解除公告

合同终止后，租赁双方应按照法律规定，发布合同解除公告。

十八、合同终止后的合同解除登记

合同终止后，租赁双方应按照相关规定，办理合同解除登记手续。

十九、合同终止后的合同解除备案证明

合同终止后，租赁双方应按照规定，取得合同解除备案证明。

二十、合同终止后的合同解除备案公告

合同终止后，租赁双方应按照规定，发布合同解除备案公告。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）对土地租赁合同中的合同终止程序有着丰富的经验和专业的见解。我们认为，合同终止程序是租赁双方维护自身权益的重要环节。在合同终止过程中，租赁双方应充分了解相关法律法规，严格按照合同约定执行，确保合同终止的合法性和有效性。租赁双方应保持良好的沟通，友好协商，避免不必要的纠纷。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业的土地租赁合同终止服务，帮助客户顺利解决合同终止过程中的问题。