一、了解合同转让的基本原则<

1. 合同转让的定义

合同转让是指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。在公司转让土地的情况下，原合同中的权利和义务可能需要随之转移。

2. 合同转让的原则

合同转让应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同时不得违反法律、行政法规的强制性规定。

3. 合同转让的程序

合同转让需要经过原合同双方同意，并签订书面转让协议。转让协议应当明确转让的内容、范围、方式、期限等。

二、分析土地转让合同的特殊性

1. 土地转让合同的性质

土地转让合同属于不动产转让合同，具有特殊性。在转让过程中，需要遵守国家关于土地管理的法律法规。

2. 土地转让合同的内容

土地转让合同通常包括转让土地的面积、位置、用途、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。

3. 土地转让合同的变更

在土地转让过程中，合同内容可能因转让方或受让方的原因发生变化，需要及时进行变更。

三、转让土地后原合同续签的必要性

1. 维护合同效力

原合同在转让土地后仍然具有法律效力，续签合同可以确保合同内容的完整性和有效性。

2. 明确双方权利义务

续签合同有助于明确转让方和受让方在土地转让后的权利义务，避免日后产生纠纷。

3. 保障合同履行

续签合同有助于保障合同履行，确保土地转让的顺利进行。

四、续签合同的步骤

1. 确定续签合同的内容

在续签合同前，双方应就合同内容进行充分协商，确保合同条款的合理性和合法性。

2. 签订书面续签协议

双方应签订书面续签协议，明确续签合同的内容、范围、期限等。

3. 办理相关手续

根据国家相关法律法规，办理土地转让和合同续签的相关手续。

五、续签合同应注意的事项

1. 合同条款的合法性

续签合同条款应符合国家法律法规，不得违反强制性规定。

2. 双方权利义务的明确性

合同条款应明确双方的权利义务，避免产生纠纷。

3. 合同期限的合理性

合同期限应合理，既不能过长也不能过短，确保合同的履行。

六、合同续签的法律风险

1. 违反法律法规

若续签合同违反国家法律法规，可能导致合同无效。

2. 争议解决

在合同履行过程中，若发生争议，双方应通过协商或诉讼等方式解决。

3. 合同履行风险

若合同条款不明确，可能导致合同履行过程中出现风险。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），在处理公司转让土地后原合同续签问题时，提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们提供专业的法律咨询，帮助客户了解合同转让和续签的相关法律法规，确保合同合法有效。

2. 协商谈判：我们协助客户与对方进行协商谈判，确保合同条款的合理性和公平性。

3. 文书起草：我们提供专业的文书起草服务，确保合同内容的完整性和准确性。

4. 办理手续：我们协助客户办理土地转让和合同续签的相关手续，确保流程顺畅。

5. 风险评估：我们为客户提供风险评估服务，帮助客户识别和规避合同续签过程中的法律风险。

通过我们的专业服务，确保客户在土地转让后原合同续签过程中，既能维护自身权益，又能确保合同的有效性和履行。