本文将详细阐述公司转让厂房的合同签订流程。从前期准备到合同签订，再到后续的变更登记和交接手续，每个环节都至关重要。读者可以全面了解公司转让厂房的合同签订流程，为实际操作提供参考。<

一、前期准备

1. 明确转让意愿：转让方和受让方需明确转让厂房的意愿，并就转让的基本条件达成一致，如厂房的用途、位置、面积等。

2. 资产评估：转让方需要对厂房进行资产评估，确定转让价格。这一步骤通常需要聘请专业的评估机构进行。

3. 法律咨询：双方在签订合同前，应咨询专业律师，了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。

二、签订意向书

1. 起草意向书：在明确转让意愿和资产评估后，双方可以起草一份意向书，明确转让的基本条款，如转让价格、支付方式、交割时间等。

2. 双方签字：意向书起草完成后，双方应在意向书上签字盖章，表示对意向书的认可。

3. 意向书效力：意向书虽然不具备法律效力，但可以作为后续签订正式合同的依据。

三、签订正式合同

1. 合同起草：在意向书的基础上，双方共同起草正式的转让合同，详细规定转让厂房的各项条款。

2. 合同条款：合同应包括厂房的描述、转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等内容。

3. 合同签字盖章：双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

四、变更登记

1. 办理产权转移登记：合同生效后，受让方需到相关部门办理产权转移登记，将厂房的所有权从转让方转移到自己名下。

2. 提交材料：办理产权转移登记时，需提交相关材料，如合同、身份证明、产权证书等。

3. 登记费用：办理产权转移登记需要支付一定的费用，具体费用根据当地政策而定。

五、交接手续

1. 资产交接：在产权转移登记完成后，双方进行资产交接，包括厂房的钥匙、设备、资料等。

2. 验收确认：受让方对厂房进行验收，确认资产状况与合同约定一致。

3. 交接确认书：双方在资产交接确认书上签字盖章，作为交接完成的证明。

六、后续事宜

1. 税务处理：转让方和受让方需按照税法规定，办理相关税务手续，如缴纳增值税、企业所得税等。

2. 合同履行：合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

3. 争议解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过协商或法律途径解决。

公司转让厂房的合同签订流程涉及前期准备、签订意向书、签订正式合同、变更登记、交接手续以及后续事宜等多个环节。每个环节都需双方认真对待，确保转让过程的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

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