在公司转让出租合同中，合同终止条件是双方在合同中约定的，当出现特定情况时，合同将自动终止。这些条件旨在确保合同双方的权益得到保障，同时维护交易的公平性和合法性。<

二、合同终止条件

1. 违约行为

- 当一方违反合同约定的主要义务，如未按时支付租金、未按约定使用场地等，另一方有权终止合同。

2. 不可抗力

- 发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。

3. 公司破产或清算

- 当转让方或出租方因破产、清算等原因无法继续履行合合同自动终止。

4. 合同期限届满

- 合同约定的期限届满，且双方未续签合同，合同自然终止。

5. 双方协商一致

- 在合同履行过程中，双方可以协商一致解除合同，终止合同关系。

6. 法律法规变更

- 因法律法规的变更导致合同无法继续履行，双方可以终止合同。

7. 其他约定

- 合同中还可以约定其他终止条件，如转让方或出租方违反合同中的其他约定等。

三、合同终止的程序

1. 通知

- 一方决定终止合应提前通知另一方，并说明终止的原因。

2. 协商

- 双方应就合同终止事宜进行协商，尽量达成一致意见。

3. 履行义务

- 在合同终止前，双方应履行各自的义务，如支付租金、归还场地等。

4. 财产移交

- 合同终止后，双方应进行财产移交，确保所有物品和资料完整无损。

四、合同终止后的责任

1. 违约责任

- 违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 财产返还

- 双方应按照合同约定，返还各自的财产。

3. 保密义务

- 合同终止后，双方仍应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

五、合同终止的法律效力

1. 合同解除

- 合同终止后，合同的法律效力解除，双方不再受合同约束。

2. 债权债务关系

- 合同终止不影响双方之间已经形成的债权债务关系。

3. 争议解决

- 合同终止后，如双方对合同终止事宜产生争议，可依法解决。

六、合同终止的注意事项

1. 明确合同终止条件

- 在合同中明确约定合同终止条件，避免争议。

2. 合理设定违约责任

- 合理设定违约责任，确保违约方承担相应的责任。

3. 保留证据

- 在合同履行过程中，双方应保留相关证据，以备不时之需。

七、上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）看来，合同终止条件是公司转让出租合同中至关重要的条款。合理的合同终止条件不仅能够保障双方的权益，还能有效预防潜在的风险。我们建议，在签订合同前，双方应充分了解合同终止条件，并在合同中明确约定，以确保交易的顺利进行。我们作为专业的公司转让平台，将为您提供全面的法律咨询和合同起草服务，助力您的公司转让出租业务顺利进行。