在商业世界中，公司或企业的转让是一种常见的现象。当一家公司决定转让其业务时，如何处理原店铺租赁合同成为一个关键问题。这不仅关系到转让双方的权益，还可能影响店铺的正常运营。本文将详细介绍转让后如何处理原店铺租赁合同，帮助读者了解这一过程中的关键步骤和注意事项。<

1. 确认合同条款

合同条款确认

在处理原店铺租赁合同之前，首先需要仔细阅读合同条款，了解合同的具体内容和双方的权利义务。这包括租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。确认合同条款有助于确保转让过程中的合法性和公平性。

2. 转让通知

转让通知

根据合同条款，转让方需要向出租方发出转让通知。通知应包括转让方和受让方的信息、转让日期以及合同中涉及的相关条款。确保通知及时送达，避免因通知不及时而引发的法律纠纷。

3. 出租方同意

出租方同意

在转让过程中，出租方的同意至关重要。出租方有权决定是否接受转让，以及是否对受让方提出额外要求。与出租方进行充分沟通，争取其同意是成功转让的关键。

4. 转让合同签订

转让合同签订

转让合同是转让双方权利义务的法律文件。合同应明确转让的具体内容、转让费用、支付方式、违约责任等。签订转让合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

5. 租赁合同变更

租赁合同变更

在转让过程中，可能需要对原租赁合同进行变更。例如，变更租金、租赁期限、维修责任等。变更合同需要双方同意，并按照法定程序进行。

6. 权益转让登记

权益转让登记

为确保转让的合法性和有效性，转让双方应到相关政府部门进行权益转让登记。登记内容包括转让方、受让方、转让日期、转让内容等。

7. 租金支付

租金支付

在转让过程中，租金支付问题需要明确。转让方应确保在转让前支付完毕所有租金，避免因租金问题引发纠纷。

8. 违约责任

违约责任

在转让过程中，如发生违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。明确违约责任有助于维护双方的合法权益。

9. 交接手续

交接手续

转让完成后，双方应进行交接手续，包括店铺钥匙、设备、账目等。确保交接手续完备，避免日后产生纠纷。

10. 运营管理

运营管理

转让后，受让方需要了解店铺的运营管理情况，包括员工、客户、供应商等。确保运营管理的连续性和稳定性。

11. 法律咨询

法律咨询

在处理原店铺租赁合同的过程中，如遇到法律问题，应及时寻求专业法律人士的帮助，确保转让过程的合法性和安全性。

12. 沟通协调

沟通协调

在转让过程中，双方应保持良好的沟通和协调，及时解决出现的问题，确保转让顺利进行。

本文从多个方面详细阐述了转让后如何处理原店铺租赁合同。通过了解这些关键步骤和注意事项，转让双方可以更好地维护自身权益，确保转让过程的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

在处理原店铺租赁合同转让过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）提供以下服务见解：

1. 提供专业的法律咨询，确保转让过程的合法性和安全性。

2. 协助双方进行合同签订、变更、登记等手续，提高转让效率。

3. 提供全面的运营管理建议，帮助受让方顺利接管店铺。

4. 沟通协调，解决转让过程中可能出现的纠纷。

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