一、什么是异议确认书？<

1. 异议确认书，是指当事人对某项权利或事项存在异议时，向有关机关提出的一种书面确认请求。

2. 在房地产交易中，异议确认书通常用于确认房屋产权是否存在争议，以便买卖双方在交易过程中有所依据。

3. 异议确认书的有效性取决于其是否符合法律规定，以及是否经过有权机关的审核和确认。

二、旧房转让是否可以办理异议确认书？

1. 旧房转让，即二手房交易，是指房屋所有权人将其拥有的旧房出售给他人。

2. 根据我国相关法律规定，旧房转让可以办理异议确认书。

3. 办理异议确认书有助于保障交易安全，避免因产权争议导致交易失败。

三、办理异议确认书的流程

1. 准备材料：买卖双方需准备身份证、户口本、房产证等相关材料。

2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地房地产交易中心。

3. 审核材料：房地产交易中心对提交的材料进行审核。

4. 办理确认：审核通过后，交易中心将出具异议确认书。

5. 交易过户：买卖双方凭异议确认书办理房屋过户手续。

四、办理异议确认书的注意事项

1. 确保材料真实有效：提交的材料必须真实、完整，不得有虚假信息。

2. 注意时间节点：办理异议确认书需在交易过户前完成，以免影响交易进度。

3. 了解相关政策：不同地区对异议确认书的办理要求可能有所不同，需提前了解相关政策。

五、异议确认书的作用

1. 保障交易安全：通过办理异议确认书，可以确认房屋产权清晰，避免交易风险。

2. 提高交易效率：异议确认书有助于简化交易流程，提高交易效率。

3. 维护合法权益：异议确认书可以作为法律依据，维护买卖双方的合法权益。

六、旧房转让中可能出现的异议

1. 房屋产权争议：如房屋存在共有权人、抵押权人等，可能导致产权争议。

2. 交易价格争议：买卖双方对房屋价格存在分歧，可能引发争议。

3. 交易流程争议：如过户手续、税费缴纳等环节存在争议。

七、上海加喜财税公司对旧房转让可以办理异议确认书吗？服务见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）认为，旧房转让办理异议确认书是必要的。异议确认书有助于确保交易安全，避免因产权问题导致交易失败。办理异议确认书可以简化交易流程，提高交易效率。异议确认书可以作为法律依据，保障买卖双方的合法权益。在办理过程中，建议选择专业、可靠的财税公司进行协助，以确保异议确认书的合法性和有效性。上海加喜财税公司提供专业的旧房转让服务，包括异议确认书的办理，旨在为客户提供全方位、一站式的服务体验。