在公司转让过程中，房产过户是常见的一环。在房产过户后，可能会出现原房产纠纷的问题。如何有效调解这些纠纷，对于维护公司利益和稳定市场秩序具有重要意义。<

二、了解纠纷原因

在调解原房产纠纷之前，首先要了解纠纷的原因。常见的纠纷原因包括：原房产权属不清、合同条款不明确、交易过程中存在欺诈等。通过分析纠纷原因，可以更有针对性地进行调解。

三、收集证据

在调解过程中，收集相关证据是关键。这包括但不限于房产证、合同、交易记录、证人证言等。充分准备证据，有助于在调解过程中占据有利地位。

四、沟通协商

调解纠纷的第一步是沟通协商。双方应本着公平、公正、合理的原则，通过对话了解对方的诉求，寻求共同点，达成初步共识。

五、寻求第三方调解

在双方沟通协商无果的情况下，可以寻求第三方调解。第三方调解可以是专业的调解机构，也可以是法院指定的调解员。第三方调解有助于保持中立，提高调解效率。

六、法律途径解决

如果调解无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。这包括起诉至法院，由法院依法判决。在法律途径中，应充分准备证据，依法维护自身权益。

七、关注政策法规

在调解过程中，关注政策法规的变化至关重要。政策法规的调整可能会对纠纷的调解结果产生影响。及时了解相关法律法规，有助于更好地应对纠纷。

八、总结经验教训

无论纠纷如何解决，总结经验教训都是必要的。通过分析纠纷原因、调解过程和结果，可以为企业今后的房产交易提供借鉴，避免类似纠纷的再次发生。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），在处理公司转让房产过户后的原房产纠纷方面积累了丰富的经验。我们建议，在遇到此类纠纷时，应首先保持冷静，理性分析问题。充分利用法律手段，维护自身合法权益。在调解过程中，注重沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。我们提供专业的法律咨询和调解服务，帮助企业高效、稳妥地解决房产纠纷，确保公司业务的顺利进行。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、放心。