一、破产公司房产转让概述<

破产公司房产转让是指在破产程序中，破产管理人将破产公司的房产进行出售，以偿还债务或实现破产财产的最大化。关于破产公司房产转让后，原公司债务能否免除，这一问题在法律实践中存在争议。

二、破产公司债务的性质

破产公司债务是指破产公司在破产程序前所欠的债务。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，破产公司的债务分为有财产担保的债务和无财产担保的债务。有财产担保的债务是指债务人对债务有抵押、质押等担保措施的债务；无财产担保的债务是指债务人对债务没有担保措施的债务。

三、破产公司房产转让的法律依据

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定：破产财产的分配，按照下列顺序进行：（一）有财产担保的债务；（二）破产费用；（三）职工工资、社会保险费用和法定补偿金；（四）普通破产债权。这一规定为破产公司房产转让提供了法律依据。

四、破产公司房产转让后债务能否免除

1. 有财产担保的债务：破产公司房产转让后，有财产担保的债务仍需优先受偿。这意味着，即使破产公司房产转让，原公司债务中的有财产担保部分并不能免除。

2. 无财产担保的债务：关于无财产担保的债务，在破产公司房产转让后能否免除，存在以下观点：

a. 一种观点认为，破产公司房产转让后，原公司债务中的无财产担保部分可以免除，因为破产程序已经终结，债务人的财产已经用于偿还债务。

b. 另一种观点认为，破产公司房产转让后，原公司债务中的无财产担保部分不能免除，因为债务人的财产并未完全用于偿还债务，仍有剩余财产。

五、法院判决案例分析

在实际案例中，法院对破产公司房产转让后原公司债务能否免除的判决存在差异。以下为几个典型案例：

1. 案例一：法院认为，破产公司房产转让后，原公司债务中的无财产担保部分可以免除。

2. 案例二：法院认为，破产公司房产转让后，原公司债务中的无财产担保部分不能免除。

六、破产公司房产转让后债务免除的难点

1. 债权人权益保护：在破产公司房产转让后，如何平衡债权人和债务人权益，成为债务免除的一大难点。

2. 法律适用：破产公司房产转让后，原公司债务能否免除的法律适用问题，也是一大难点。

破产公司房产转让后，原公司债务能否免除，在法律实践中存在争议。虽然部分法院认为可以免除，但仍有法院认为不能免除。在实际操作中，需根据具体案情和法律规定进行判断。

上海加喜财税公司服务见解：

在破产公司房产转让后，原公司债务能否免除的问题上，我们建议企业应充分了解相关法律法规，并在专业律师的指导下进行操作。关注法院判决案例，以便在处理类似问题时，能够更好地维护自身权益。上海加喜财税公司作为一家专业的财税服务机构，我们将为您提供全方位的法律咨询和解决方案，助力企业在破产程序中顺利度过难关。