在签订无资质公司转让划拨用地合同之前，首先需要明确划拨用地和无资质公司的概念。划拨用地是指政府将土地使用权无偿划拨给企业或个人使用，而不需要支付土地使用权出让金。无资质公司则是指未取得国家规定的相关资质证书，无法从事某些特定行业或业务的公司。<

二、合同签订前的准备工作

1. 核实划拨用地合法性：在签订合同前，必须确保划拨用地的合法性，包括土地权属、使用权期限等。

2. 了解无资质公司的资质需求：了解无资质公司所在行业或业务对资质的具体要求，以便在转让过程中满足相关条件。

3. 评估划拨用地价值：对划拨用地进行评估，确定转让价格，确保双方利益。

三、合同主要内容

1. 转让双方信息：明确转让方和受让方的公司名称、法定代表人、联系方式等基本信息。

2. 划拨用地信息：详细描述划拨用地的位置、面积、用途、使用权期限等。

3. 转让价格及支付方式：明确转让价格，以及支付时间、方式等。

4. 税费承担：明确双方在转让过程中应承担的税费，如土地增值税、契税等。

5. 违约责任：规定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

6. 合同解除条件：明确合同解除的条件和程序。

7. 争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

四、合同签订注意事项

1. 确保合同内容完整：合同内容应全面、详细，避免遗漏重要条款。

2. 明确双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

3. 注意合同格式：合同格式应规范，符合法律法规要求。

4. 保留相关证据：在签订合同过程中，应保留相关证据，如合同草稿、付款凭证等。

五、合同签订后的手续办理

1. 办理土地使用权变更登记：合同签订后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

2. 办理税务登记变更：根据合同约定，办理税务登记变更手续。

3. 办理其他相关手续：根据实际情况，办理其他相关手续，如工商登记变更等。

六、合同履行过程中的监督

1. 定期检查合同履行情况：定期检查合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。

2. 及时沟通解决争议：在合同履行过程中，如出现争议，应及时沟通解决。

3. 维护自身权益：在合同履行过程中，要维护自身合法权益，避免造成损失。

七、

签订无资质公司转让划拨用地合同是一项复杂的过程，需要双方充分了解相关法律法规，确保合同内容合法、有效。在此过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）为您提供以下服务见解：

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